（2015）兰民三终字第400号

关于涉案别墅的权利归属问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告主张涉案别墅权利归其单独所有所依据的事实有：涉案别墅系其装修，其自2000年居住至今并交付水、电、暖及物业费，其母亲及兄弟姐妹的证言，该部分证据的证明力比被告提交的转让协议、购房款收据及购房之初交付的相关费用凭据的证明力小，被告提交的证据可以直接证明房屋买卖法律关系的缔约人和付款人一方系被告而非原告；再则，原告用于证明其系涉案别墅付款人的单位证明材料，因该证明材料不符合证据形式的合法性，出具证明的单位未同时提供付款凭证予以佐证其替原告代付了购房款，故对该两份单位证明材料不予采信。原告还以其提交的只有被告签字的书写于2013年3月28日的《协议》中记载的被告认可涉案别墅归原告所有的内容来证明其诉讼主张的成立，因该《协议》第三人不认可有协商解除房屋安置补偿协议之

关于涉案别墅的权利归属问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告主张涉案别墅权利归其单独所有所依据的事实有：涉案别墅系其装修，其自2000年居住至今并交付水、电、暖及物业费，其母亲及兄弟姐妹的证言，该部分证据的证明力比被告提交的转让协议、购房款收据及购房之初交付的相关费用凭据的证明力小，被告提交的证据可以直接证明房屋买卖法律关系

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兰民三终字第400号上诉人（原审原告）王焕臣，男，1964年5月23日出生，汉族，甘肃省兰州市人，甘肃开盛集团有限公司股东，住兰州市城关区。委托代理人张正昇，甘肃正天合律师事务所律师。委托代理人陈建功，甘肃正天合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王焕成，男，1959年12月11日出生，汉族，甘肃省兰州市人，无固定职业，住兰州市城关区。委托代理……