（2015）珠中法民二终字第91号

来此购公司与周丽平及案外人王树锋签订的《协议书》是各方当事人真实意思的表示，内容并不违反有关法律和行政法规的规定，为有效协议，各方应按照协议履行各自的合同义务。周丽平在承租上述物业后应向来此购公司支付转让费270万元，但至今仍拖欠来此购公司转让费120万元未付，已构成违约。周丽平辩称来此购公司没有及时移交租赁物业，但从双方提交的证据及证人证言可以认定，来此购公司现场移交了商场给周丽平，周丽平从2014年2月1日开始向房东缴纳租金，具体交接手续由周丽平与房东进行交接，从双方在2014年6月7日的收款确认书的扣除费用中可以认定，来此购公司协助周丽平进行了清场，并承担了部分费用，来此购公司应该承担的水电费用也进行了扣除，确认书只涉及到20万元转让费存在争议，并未涉及迟延交付租赁物的问题。且本案是双方的转让费纠纷，并非租赁合同纠纷，商场移交时间并不影响按合同约定向来此购公司支付转让费用。因此，周丽平辩称来此购公司迟延移交商场构成违约，并反诉要求来此购公司赔偿经济损失的请求不能成立。根据证人的证实及收款确认书的内容可以确认，来此购公司在与周丽平签订协议后到商场拖走了部分设备，正因如此，双方存在2

来此购公司与周丽平及案外人王树锋签订的《协议书》是各方当事人真实意思的表示，内容并不违反有关法律和行政法规的规定，为有效协议，各方应按照协议履行各自的合同义务。周丽平在承租上述物业后应向来此购公司支付转让费270万元，但至今仍拖欠来此购公司转让费120万元未付，已构成违约。周丽平辩称来此购公司没有及时移交租赁物业，但从双方提交的证据及证人证言可以认定，来此购公司现场移交了商场给周丽平，周丽平从2014年2月1日开始向房东缴纳租金，具体交接手续由周丽平与房东进行交接，从双方在2014年6月7日的收款确认书的扣除费用中可以认定，来此购公司协助周丽平进行了清场，并承担了部分费用，来此购公司应该承担的

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）珠中法民二终字第91号上诉人（原审原告、反诉被告）：珠海来此购商贸有限公司，住所地：珠海市金湾区。法定负责人：罗汉伟。委托代理人：聂秀凤，广东莱特律师事务所律师。委托代理人：赵少东，广东莱特律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：周丽平，女，汉族，身份证登记住址：广东省五华县，身份证号码：×××3766。委托代理人：黄建军，广东广和（珠海……