（2015）赣中行初字第36号

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，个人在城市规划区内进行建筑物建设应取得建设工程规划许可证。本案中，四原告在未取得建设工程许可证的情况下，拆除其父亲肖瑞璋原有房屋，在原址上新建房屋，违反法律规定。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除。本案中，涉案房屋位于文明大道东延道路及周边地块综合改造范围，四原告违法所建房屋不符合规划要求，属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形，应限期拆除。根据《中华人民共和国行政强制法》对行政机关强制执行程序的规定，以及该法第四十四条的规定，对违法的建筑物强制拆除的，应履行催告、听取当事人的陈述和申辩等程序。本案中，被告章贡区人民政府有关部门在2011年多次向原告送达《责令停止违法施工通知书》，原告仍继续施工，属于原告自行扩大其损失。章贡区人民政府有关部门2013年多次向原告作出《违法违规建筑物拆除通知书》，要求其自行拆除新建框架结构建筑物，但原告未按照通知书规定期限，自

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，个人在城市规划区内进行建筑物建设应取得建设工程规划许可证。本案中，四原告在未取得建设工程许可证的情况下，拆除其父亲肖瑞璋原有房屋，在原址上新建房屋，违反法律规定。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除。本案中，涉案房屋位于文明大道东延道路及周边地块综合改造范围，四原告违法所建房屋不符合规划要求，属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形，应限期拆除。根据《中华人民共和国行政

江西省赣州市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）赣中行初字第36号原告罗小云，女，1955年8月9日生，汉族。原告肖天福，男，1959年10月22日生，汉族。原告肖天标，男，1965年8月2日生，汉族。原告肖尽忠（曾用名肖勇），男，1969年7月13日生，汉族。原告的共同委托代理人张仁，北京恒清律师事务所律师。被告赣州市章贡区人民政府，住所地：赣州市章贡区章江路16号区政中心。法定代表人赖正……