装饰装修合同纠纷 （2021）津02民终870号

本案的争议焦点是被告是否延误工期。双方签订的两份《天津市住宅装饰装修工程施工合同》及报价单、补充工程单，是双方真实意思表示，内容不违反相关法律、法规的规定，合法有效。其中第二份合同内有“补充合同”字样，应视为第一份合同的补充，在没有其他约定的情况下，适用第一份合同的约定。两份合同对装饰装修工程的施工内容、工期、工程价款等均进行了约定，双方均应按照合同约定履行各自义务。合同签订后，原告交纳首期款，被告进行了施工。施工过程中，原告分别于2020年3月26日、5月5日交齐中期款，应视为对工期的约定进行了变更，且根据涉诉房屋共有人签署的《水电工程验收结算单》所示，双方已进行水电结算，但原告有部分水电改造费未支付，根据双方合同约定，被告可停工并顺延工期。因此，被告不存在延误工期的情况，故原告要求被告支付延误工期违约金及损失的诉讼请求，不予支持。原告已入住涉诉房屋，其要求解除装饰装修合同，予以照准。被告尚有三个门、两个柜子未安装，根据工程报价单计算，价格共计8412元。因合同已解除，被告定做门柜须付出一定成本，原告应进行赔偿，故一审法院酌定被告退还原告多收部分装饰装修款4000元。关于原告主张被告

本案的争议焦点是被告是否延误工期。双方签订的两份《天津市住宅装饰装修工程施工合同》及报价单、补充工程单，是双方真实意思表示，内容不违反相关法律、法规的规定，合法有效。其中第二份合同内有“补充合同”字样，应视为第一份合同的补充，在没有其他约定的情况下，适用第一份合同的约定。两份合同对装饰装修工程的施工内容、工期、工程价款等均进行了约定，双方均应按照合同约定履行各自义务。合同签订后，原告交纳首期款，被告进行了施工。施工过程中，原告分别于2020年3月26日、5月5日交齐中期款，应视为对工期的约定进行了变更，且根据涉诉房屋共有人签署的《水电工程验收结算单》所示，双方已进行水电结算，但原告有部分水电改

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终870号上诉人（原审被告）：天津印象装饰工程有限公司，住所地天津市河**大沽南路**。法定代表人：刘文林，经理。委托诉讼代理人：闫富有，天津平实律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王淑弟，女，1959年1月7日出生，汉族，住天津市河**××号。委托诉讼代理人：李晶，天津臻恒律师事务所律师。上诉人天津印象装饰工程有限公司因与被上诉人王淑……