房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0115民初61603号
裁判要旨
《补充协议书》系原告、大丰市海港新城社区服务有限公司、上海市浦泾中学之真实意思表示，各方均应恪守。 大丰市海港新城社区服务有限公司名称变更为原告，故相应权利义务由原告承担。 根据补充协议书，双方约定的无偿使用期限及租赁期限均已届满，被告理应迁出系争房屋，故原告要求被告返还系争房屋的请求，本院予以支持。 被告未及时返还系争房屋，理应承担房屋使用费，被告及两第三人对使用费计算标准均没有异议，且两第三人亦表态愿意与被告一起支付租金或使用费，故原告要求被告及两第三人按照18万元的年租金支付2018年12月8日起至实际交还房屋之日的使用费的请求，本院予以准许。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告盐城市大丰海港新城社区服务有限公司于本判决生效之日起三十日内将上海市浦东新区临沂路XXX号浦泾中学综合楼6层3,186平方米房屋返还原告上海浦东社发资产管理有限公司；二、被告盐城市大丰海港新城社区服务有限公司、第三人上海正丰实业总公司、上海正丰实业总公司大丰港湾宾馆于本判决生效之日起三十日内支付原告上海浦东社发资产管理有限公司使用费(自2018年12月8日起
摘要
上海浦东社发资产管理有限公司与盐城市大丰海港新城社区服务有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初61603号原告：上海浦东社发资产管理有限公司，住所地上海市浦东新区。 法定代表人：孙海宽，董事长。 委托诉讼代理人：乔健，上海启晟律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丁文佳，上海启晟律师事务所律师。 被告：盐城市大丰海港新城社区服务有限公司，注册地盐城市。 法定代表人：姜勇，总经理。 委托诉讼代理人：杨丽敏，江苏姚竹平律师事务所律师……