（2017）陕06民终147号

公民的合法财产受法律保护，结合本案的实际情况，双方当事人均认可402号房屋因六楼楼道水管堵头漏水进而造成相关财产损失，本案中，402号房屋此次漏水事故发生在601号房屋地板装修完毕后，马益斌主张因李胡强未按规范施工装修要求其承担相关赔偿责任，李胡强辩称其用水后已恢复原状，不同意承担相应赔偿责任，但李胡强作为601号房屋的业主，在其地板装修完毕后应对自己使用过的水管是否关闭附有检查义务，李胡强应对漏水与其无关承担举证责任，但李胡强未提供充足的证据予以证明，故李胡强应对402号房屋的合理的经济损失承担赔偿责任。关于马益斌主张的维修费用及物品损失，根据鉴定评估报告书中确定估价25103元，本院予以支持。现有证据不能证明物业公司存在过错，未尽到物业管理人对小区公共设施应尽的日常维护和管理义务，故物业公司无需对原告的损失承担民事赔偿责任。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国物权法》第三十七条之规定，判决：一、被告李胡强于本判决生效后十日内赔偿原告马益斌损坏物品及房屋维修费用25103元、鉴定费15000元，共计40103元。二、驳回原告马益斌的其他诉讼请求。如果未按

公民的合法财产受法律保护，结合本案的实际情况，双方当事人均认可402号房屋因六楼楼道水管堵头漏水进而造成相关财产损失，本案中，402号房屋此次漏水事故发生在601号房屋地板装修完毕后，马益斌主张因李胡强未按规范施工装修要求其承担相关赔偿责任，李胡强辩称其用水后已恢复原状，不同意承担相应赔偿责任，但李胡强作为601号房屋的业主，在其地板装修完毕后应对自己使用过的水管是否关闭附有检查义务，李胡强应对漏水与其无关承担举证责任，但李胡强未提供充足的证据予以证明，故李胡强应对402号房屋的合理的经济损失承担赔偿责任。关于马益斌主张的维修费用及物品损失，根据鉴定评估报告书中确定估价25103元，本院予以支

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕06民终147号上诉人（原审被告）李胡强，男，1985年12月29日出生，汉族。委托代理人马妮，延安148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）马益斌，男，1969年10月13日出生，汉族。委托代理人苗延梅，女，1970年12月26日出生，汉族。被上诉人（原审被告）延安秉前物业有限公司。法定代表人冯秉前，该公司经理。委托代理人张冲，男，1……