建筑设备租赁合同纠纷 （2016）湘01民终2912号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，永宏租赁站与云南光远公司成立的云南光远建筑公司德宏教职工住宅第六工程处签订的《建筑器材租赁合同》真实、合法、有效，双方当事人理应恪守。云南光远公司成立的云南光远建筑公司德宏教职工住宅第六工程处租用永宏租赁站的建筑器材后，应当根据约定及时支付租金，返还租赁物。因云南光远公司成立的云南光远建筑公司德宏教职工住宅第六工程处没有对外承担民事责任的能力，依法应由云南光远公司承担。故永宏租赁站要求云南光远公司支付使用期间的租金、各项费用及立即归还租赁建筑器材的诉请，符合合同约定及法律规定，予以支持。关于违约金，云南光远公司逾期付款时间应从云南光远公司未支付永宏租赁站租金之日起计算，双方约定的逾期付款违约金过高，依法应予调整，永宏租赁站虽自愿降低至每日0.3‰(即月利率为9‰)所计算的违约金52886元亦过高,结合本案实际情况，调整违约金金额为15000元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，永宏租赁站与云南光远公司成立的云南光远建筑公司德宏教职工住宅第六工程处签订的《建筑器材租赁合同》真实、合法、有效，双方当事人理应恪守。云南光远公司成立的云南光远建筑公司德宏教职工住宅第六工程处租用永宏租赁站的建筑器材后，应当根据约定及时支付租金，返还租赁物。因云南光远公司成立的云南光远建筑公司德宏教职工住宅第六工程处没有对外承担民事责任的能力，依法应由云南光远公司承担。故永宏租赁站要求云南光远公司支付使用期间的租金、各项费用及立即归还租赁建筑器材的诉请，符合合同约定及法律规定，予以支持。关于违约金，云南光远公司逾期付款

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘01民终2912号上诉人（原审被告）云南光远建筑有限公司，住所地云南省昆明市宜良县匡远镇起春路37号。法定代表人张天国。委托代理人钱明舒。被上诉人（原审原告）芒市永宏建筑器材租赁站，住所地云南省芒市拱母村旁宏天小区**号***号。经营者彭显武。委托代理人高利斌，系芒市永宏建筑器材租赁站员工。上诉人云南光远建筑有限公司（以下简称云南光远公司）因……