（2014）沪二中民二（民）终字第2023号

公民的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。系争房屋系徐小来、金纪梅、徐芳、徐琴共有，双方当事人非亲戚关系，现杨志洪、董薇、杨阳并非该房的权利人，无合法理由在该房居住，理应迁出系争房屋。至于杨志洪、董薇、杨阳辩称其系向徐小来购买该房的意见，因法院已给予其合理期限就系争房屋的权属问题提起诉讼，杨志洪、董薇、杨阳未在该期限内提供其已提起相关诉讼的材料，对此辩称意见，不予采信。据此，原审法院判决：杨志洪、董薇、杨阳于判决生效之日起15日内，携其物品从上海市周家嘴路XXX弄XXX号XXX室房屋迁出，杨志洪、董薇、杨阳的居住问题由其自行解决。原审法院判决后，上诉人杨志洪、董薇、杨阳不服，向本院提出上诉称：因杨志洪与徐小来之间有养老院建设的项目，2006年徐小来以人民币200万元将系争房屋出售给杨志洪，杨志洪共支付了人民币175万余元房款，其有权居住在系争房屋内。请求本院撤销原判，改判驳回金纪梅、徐芳、徐琴的诉讼请求。被上诉人金纪梅、徐芳、徐琴辩称：系争房屋系徐小来、金纪梅、徐芳、徐琴所有，其有权收回。请求本院驳回上诉，维持原判。经审理查明，原审法院查明事实属实，本院予以确认。本院认为，公民的合

公民的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。系争房屋系徐小来、金纪梅、徐芳、徐琴共有，双方当事人非亲戚关系，现杨志洪、董薇、杨阳并非该房的权利人，无合法理由在该房居住，理应迁出系争房屋。至于杨志洪、董薇、杨阳辩称其系向徐小来购买该房的意见，因法院已给予其合理期限就系争房屋的权属问题提起诉讼，杨志洪、董薇、杨阳未在该期限内提供其已提起相关诉讼的材料，对此辩称意见，不予采信。据此，原审法院判决：杨志洪、董薇、杨阳于判决生效之日起15日内，携其物品从上海市周家嘴路XXX弄XXX号XXX室房屋迁出，杨志洪、董薇、杨阳的居住问题由其自行解决。原审法院判决后，上诉人杨志洪、董薇、杨阳不服，向本院提出上诉

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第2023号上诉人（原审被告）杨志洪。上诉人（原审被告）董薇。上诉人（原审被告）杨阳。以上两上诉人共同委托代理人杨志洪。以上两上诉人共同委托代理人栾成建。被上诉人（原审原告）金纪梅。被上诉人（原审原告）徐琴。以上两被上诉人共同委托代理人徐芳。被上诉人（原审原告）徐芳。上诉人杨志洪、董薇、杨阳因返还原物纠纷一案，不服上海市虹口区……