建设工程施工合同纠纷 （2021）豫12民终49号

仁合公司与聚丰公司签订的《建筑施工承包合同》，系双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。仁合公司按约完成了工程施工任务，聚丰公司应当支付工程款，未及时支付，应当承担支付工程款及逾期利息的责任。关于工程款的数额，常燊造价鉴字【2020】73号司法鉴定报告确定三门峡市商务区金辰瑶光住宅小区B区室外工程及签证单部分的工程造价为5999366.57元，聚丰公司已支付3658000元，尚余2341366.57元。同时，《建筑施工承包合同》约定“剩余3%工程款在工程完工后一年付清”，该3%工程款的性质实质为质保金。由于双方对工程竣工交付时间存在分歧，仁合公司提供的证据不足以证明合同约定的完工后一年质保期已经届满，故依合同约定的3%质保金即179981元，现尚不能支付给仁合公司。聚丰公司应支付仁合公司工程款为2161385.57元。关于逾期利息，仁合公司要求自2019年12月25日起计算，由于建设工程交付时间及竣工结算时间均无法查明，故自仁合公司向一审法院起诉之日即2020年3月5日开始计算，计算标准为同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率。聚丰公司辩称，涉案工程未经竣

仁合公司与聚丰公司签订的《建筑施工承包合同》，系双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。仁合公司按约完成了工程施工任务，聚丰公司应当支付工程款，未及时支付，应当承担支付工程款及逾期利息的责任。关于工程款的数额，常燊造价鉴字【2020】73号司法鉴定报告确定三门峡市商务区金辰瑶光住宅小区B区室外工程及签证单部分的工程造价为5999366.57元，聚丰公司已支付3658000元，尚余2341366.57元。同时，《建筑施工承包合同》约定“剩余3%工程款在工程完工后一年付清”，该3%工程款的性质实质为质保金。由于双方对工程竣工交付时间存在分歧，仁合公司提供的证据不足以证明合同约定

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫12民终49号上诉人（原审被告、反诉原告）：三门峡聚丰置业有限公司，住所地三门峡市湖滨区虢国西路崖底街道办事处院内。法定代表人：贠富强，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨晓玮，河南永兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：李欢，河南永兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：三门峡仁合建筑劳务分包有限公司，住所地三门峡市湖滨区崖底乡家王庄家……