其他案由 （2021）粤06执复86号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。参照《佛山市住房保障租赁补贴的实施意见》的规定，3人及以上的保障面积为60平方米。本案中，异议人无举证证明涉案房产是被执行人钟志阳及其所扶养家属唯一住房，且涉案房产建筑面积多达153.33平方米，已远远超过前述本地区住房保障标准。因此，异议人请求停止执行涉案房产，理由不充分，顺德区法院不予采纳。但在执行涉案房产时，应根据实际情况采取恰当措施以保障被执行人及其扶养家属基本居住的需求。综上，异议人黄清华的请求，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十五条之规定，裁定：驳回异议人黄清华的异议请求。 黄清华不服该裁定，向本院申请复议，请求：撤销（2021）粤0606执异99号之一执行裁定，中止拍卖、变卖复议申请人与原案被执行人共有的位于佛山市高明区荷城街道（三洲）百灵路高明碧桂园翠岸xxxx号的房产。事实
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。参照《佛山市住房保障租赁补贴的实施意见》的规定，3人及以上的保障面积为60平方米。本案中，异议人无举证证明涉案房产是被执行人钟志阳及其所扶养家属唯一住房，且涉案房产建筑面积多达153.33平方米，已远远超过前述本地区住房保障标准。因此，异议人请求停止执行涉案房产，理由不充分，顺德区法院不予采纳。但在执行涉案房产时，应根据实际情况采取恰当措施以保障
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）粤06执复86号 复议申请人（异议人、利害关系人）：黄清华，女，汉族，1974年6月2日出生，住广东省佛山市南海区。 申请执行人：中国建设银行股份有限公司顺德分行，住所地：广东省佛山市顺德区大良街道办事处金榜居委会鉴海北路**，统一社会信用代码：91440606893835020N。 负责人：王**辉。 委托代理人：张亚伟，广东创誉律师事务……