返还原物纠纷 （2019）甘09民终1412号

住建局与黄某签订的《北新街棚户区改造房屋征收补偿协议书》已经生效法律文书确认为合法有效。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”的规定，涉案房屋权属已因住建局的征收行为发生变更和转让，住建局依法取得涉案房屋权利人的法律地位，依法享有对涉案房屋的占有、使用、支配并排除他人妨害的权利。陈某辩称其为涉案房屋所有权人，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。”的规定，陈某应就其辩称提供证据证实，但现其提供的证据不能够证实其主张，故对其辩称依法不能成立，不予采信。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”的规定，现涉案房屋实际由陈某占有，而陈某不享有占有、使用涉案房屋的权利基础，也不具有继续占有涉案房屋的法律依据，故对住建局要求陈某腾退并交付房屋的诉讼请求，予以支持。黄某因未实际占有涉案房屋，故住建局要

住建局与黄某签订的《北新街棚户区改造房屋征收补偿协议书》已经生效法律文书确认为合法有效。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”的规定，涉案房屋权属已因住建局的征收行为发生变更和转让，住建局依法取得涉案房屋权利人的法律地位，依法享有对涉案房屋的占有、使用、支配并排除他人妨害的权利。陈某辩称其为涉案房屋所有权人，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。

甘肃省酒泉市中级人民法院民事判决书（2019）甘09民终1412号上诉人（原审被告）：陈某，甘肃省酒泉市人，现住甘肃省酒泉市。委托诉讼代理人：马某，甘肃神舟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：肃州区住房和城乡建设局，统一社会信用代码11620902013822047B。负责人：丁某。委托诉讼代理人：毛某。委托诉讼代理人：李某，甘肃长治律师事务所律师。原审被告：黄某，甘肃省酒泉市人，现住甘肃省酒泉……