民间借贷纠纷 （2019）豫1403民初3559号

原、被告签订的借款抵押合同是双方当事人的真实意思表示，合同内容合法有效，原告刘艳按照合同约定履行了出借义务，被告张丽君、孙庆灵未按照合同约定履行还款义务，构成违约，应负违约责任，原告刘艳请求被告张丽君、孙庆灵偿还借款150000元的诉讼请求，本院予以支持。 原告刘艳请求被告张丽君、孙庆灵支付利息、违约金、律师费7500元的诉讼请求，本院认为：根据双方合同约定，该笔借款的利息为月息千分之二十,换算成年利率为24%，同时双方又约定了逾期还款的违约责任，按照最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 按照上述法律规定，原告刘艳请求的利息、违约金、律师费7500元的总额，已超出年利率24%，对超出部分，本院不予支持。 原告刘艳请求对坐落于睢阳××神火大道西珠江路南新城中心小学家属楼3#楼2单元3层西户房产抵押权享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》第

刘艳与张丽君、孙庆灵民间借贷纠纷一审民事判决书

河南省商丘市睢阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1403民初3559号原告：刘艳，女，汉族，1980年7月15日出生，住河南省商丘市。 委托诉讼代理人：凡亚晨，河南华豫律师事务所律师。 被告：张丽君，女，汉族，1985年4月3日出生，住河南省商丘市睢阳区。 被告：孙庆灵，男，汉族，1974年12月13日出生，住河南省夏邑县。 原告刘艳诉被告张丽君、孙庆灵民间借贷纠纷一案，本院于2019年……