租赁合同纠纷 （2016）赣07民终1602号

创丰租赁中心与德盛装饰公司八一宾馆项目部签订的《钢管扣件租赁合同》系双方真实意思表示，应确认有效。德盛装饰公司辩称许明金为本案所涉工程的实际施工人，是承租人，德盛装饰公司未提交证据予以证明，对该辩称意见，一审法院不予采纳。德盛装饰公司辩称其没有合同上所盖的印章且项目部亦不是适格的主体，因此，德盛装饰公司不应承担本案民事责任，一审法院认为，德盛装饰公司承认合同中的项目是其承建，创丰租赁中心向法庭提交了送货单证明已将租赁物提供给了该项目工地，德盛装饰公司未提交证据证明印章系伪造，也未提交证据证明该项目工地所使用的钢管扣件等是向他人租赁，因此，对德盛装饰公司的该辩称意见，一审法院不予采纳，德盛装饰公司八一宾馆项目部应按合同约定履行相应的义务。因八一宾馆项目部只是德盛装饰公司临时设立的内部机构，其本身不具有法人资格，不是独立的民事主体，不能独立地对外承担民事责任，因此，其签订合同所产生的后果应由德盛装饰公司承担。对于创丰租赁中心要求德盛装饰公司支付租金及逾期利息的诉讼请求，一审法院予以支持。创丰租赁中心与德盛装饰公司八一宾馆项目部在《钢管扣件租赁合同》中约定逾期支付租金应按所欠租金总额0.3％

创丰租赁中心与德盛装饰公司八一宾馆项目部签订的《钢管扣件租赁合同》系双方真实意思表示，应确认有效。德盛装饰公司辩称许明金为本案所涉工程的实际施工人，是承租人，德盛装饰公司未提交证据予以证明，对该辩称意见，一审法院不予采纳。德盛装饰公司辩称其没有合同上所盖的印章且项目部亦不是适格的主体，因此，德盛装饰公司不应承担本案民事责任，一审法院认为，德盛装饰公司承认合同中的项目是其承建，创丰租赁中心向法庭提交了送货单证明已将租赁物提供给了该项目工地，德盛装饰公司未提交证据证明印章系伪造，也未提交证据证明该项目工地所使用的钢管扣件等是向他人租赁，因此，对德盛装饰公司的该辩称意见，一审法院不予采纳，德盛装饰公

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣07民终1602号上诉人（原审被告）：赣州德盛建筑装饰工程有限公司，住所地：赣州经济技术开发区客家大道172号中成大厦十二楼。法定代表人曾昭宇，系该公司执行董事。委托代理人朱钦昕，江西兴略律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：章贡区创丰钢管扣件租赁中心，住所地：赣州市章贡区登峰大道章贡区政府对面。经营者佘海峰，男，1971年5月11日生，汉族……