（2016）皖13行终131号

周兰萍持有的房地权证宿字第××号《房地产权证》登记的房屋位于宿州市燃料总公司北幢地下层19-22号。2000年，宿州市燃料总公司对该幢楼申请所有权登记时提供的《建设工程规划许可证》以及宿州市计划委员会的批复均是准许建设伍层，申请登记时却是地下一层，地上六层，宿州市房地产管理局依据宿州市燃料总公司申请时提供的施工平面图等（施工平面图显示19-22号为商店），将该幢楼房地下层房屋用途登记为商住。周兰萍购买其地下层19-22号后，向宿州市房地产管理局申请转移登记，根据周兰萍申请及提供的材料，宿州市房地产管理局将该19-22号用途登记为住宅，后宿州市房地产管理局依据周兰萍的申请将19-22号房屋用途变更登记为仓储。2013年4月1日，周兰萍因调整房屋编码向宿州市房地产管理局申请变更登记，2013年4月2日，宿州市房地产管理局批准向周兰萍颁发了房地权证宿字第××号《房地产权证》，该证载明房屋规划用途为工业、交通、仓储。2014年周兰萍向宿州市房地产管理局申请将房地权证宿字第××号《房地产权证》载明的房屋用途变更为商业。经庭审举证质证，周兰萍申请变更登记时没有提供经规划部门确认房屋用途为商业的证明

周兰萍持有的房地权证宿字第××号《房地产权证》登记的房屋位于宿州市燃料总公司北幢地下层19-22号。2000年，宿州市燃料总公司对该幢楼申请所有权登记时提供的《建设工程规划许可证》以及宿州市计划委员会的批复均是准许建设伍层，申请登记时却是地下一层，地上六层，宿州市房地产管理局依据宿州市燃料总公司申请时提供的施工平面图等（施工平面图显示19-22号为商店），将该幢楼房地下层房屋用途登记为商住。周兰萍购买其地下层19-22号后，向宿州市房地产管理局申请转移登记，根据周兰萍申请及提供的材料，宿州市房地产管理局将该19-22号用途登记为住宅，后宿州市房地产管理局依据周兰萍的申请将19-22号房屋用途变

安徽省宿州市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）皖13行终131号上诉人(一审原告)：周兰萍，女，汉族，1968年6月10日出生，住安徽省宿州市埇桥区。委托代理人：马晋启，男，汉族，1954年5月11日出生，住址同上。被上诉人(一审被告)：宿州市不动产登记局，住所地宿州市淮河西路219号。负责人：储昭海，局长。委托代理人：沈玲，宿州市不动产登记局工作人员。委托代理人：张雪玲，安徽三联律师事务……