（2017）赣03执异27号

巨龙公司的异议理由可以分为两个部分，第一部分是以评估机构程序违法为由，主张评估报告无效。第二部分是认为评估价值较低，损害了被执行人利益，要求重新评估。对于第一部分的异议理由，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，评估属于执行程序的一部分，巨龙公司对评估程序提出异议属于执行异议案件的受案范围，本院应当对此进行审查。怡信评估公司是本院入册的评估机构，具有房地产评估、土地评估资质。本院通过公开摇号程序从入册评估机构中选定怡信评估公司对涉案财产进行价值评估，其提交的赣怡信[2017]第10156号房地产估价报告由中国注册房地产估价师邓加林、查韶娉签名确认，评估公司的选定以及估价人员资质均符合法律规定。本院在司法鉴定委托书中要求评估机构在接受委托之日起一个月内提交评估报告，是本院对评估机构的管理性规定，对评估结果的效力不产生影响。本院提前通知了执行案件双方当事人和评估机构到场查勘现场，申请执行人和评估公司均到场，而被执行人并未到场。评估报告中提交了评估标的物的实物照片，可以证明估价人员进行了现场查勘，被执行人巨龙公司是否到场并不影响评估结果。因此，巨龙公司关于评估程序违法的异议理

巨龙公司的异议理由可以分为两个部分，第一部分是以评估机构程序违法为由，主张评估报告无效。第二部分是认为评估价值较低，损害了被执行人利益，要求重新评估。对于第一部分的异议理由，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，评估属于执行程序的一部分，巨龙公司对评估程序提出异议属于执行异议案件的受案范围，本院应当对此进行审查。怡信评估公司是本院入册的评估机构，具有房地产评估、土地评估资质。本院通过公开摇号程序从入册评估机构中选定怡信评估公司对涉案财产进行价值评估，其提交的赣怡信[2017]第10156号房地产估价报告由中国注册房地产估价师邓加林、查韶娉签名确认，评估公司的选定以及估价人员资质

江西省萍乡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）赣03执异27号异议人（被执行人）：萍乡市巨龙房地产开发有限公司，住所地江西省萍乡市安源区八一街恒隆国际大厦1005-1007号，统一社会信用代码91360300662021361X。法定代表人：苏家营，该公司董事长。申请执行人：康杰，男，1967年8月4日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。被执行人：苏家营，男，1950年7月25日出生，汉族，……