（2015）浙甬行初字第68号

根据《征补条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出房屋补偿决定。被告是涉案被征收房屋所在地的市人民政府，因两原告与余姚市房屋征收补偿办公室在公告确定的签约期限内不能达成补偿协议，经余姚市房屋征收补偿办公室报请，在组织协商未果后于2014年9月25日作出被诉房屋征收补偿决定，符合上述规定。双方当事人对涉案被征收房屋建筑面积和用地范围不持异议，本院予以确认。涉案被征收房屋用地在1993年的登记面积为87.75平方米，在2001年的登记面积为83.7平方米。虽然2001年的登记发证行为未明确指明1993年的登记面积存在错误并予纠正，但在登记的用地范围没有发生改变情况下，应视为后登记行为改变了原登记行为的内容。根据《余姚市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第二十四条规定，“被征收房屋占用范围的土地使用权面积以土地使用权证或者其他合法土地使用凭证的记载为准。”被诉房屋征收补偿决定以2001年核发的土地使用权证为依据，认定被征收房屋用地面积为83.7平方米，并无不当。两原告认为应以1993年

根据《征补条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出房屋补偿决定。被告是涉案被征收房屋所在地的市人民政府，因两原告与余姚市房屋征收补偿办公室在公告确定的签约期限内不能达成补偿协议，经余姚市房屋征收补偿办公室报请，在组织协商未果后于2014年9月25日作出被诉房屋征收补偿决定，符合上述规定。双方当事人对涉案被征收房屋建筑面积和用地范围不持异议，本院予以确认。涉案被征收房屋用地在1993年的登记面积为87.75平方米，在2001年的登记面积为83.7平方米。虽然2001年的登记发证行为未明确指

浙江省宁波市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）浙甬行初字第68号原告朱桂娣。原告洪静。两原告的委托代理人黄山忠（特别授权代理）。被告余姚市人民政府，住所地余姚市兰江街道北兰江路1号。法定代表人奚明。出庭应诉负责人范焕平，余姚市人民政府副。委托代理人劳剑锋。委托代理人庞金汇。原告朱桂娣、洪静不服被告余姚市人民政府于2014年9月25日作出的余征补（2014）第20号房屋征收补偿决定一案，于2……