（2015）枣民五终字第529号
裁判要旨
《中华人民共和国民法通则》第八十四条规定：“债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。”而本案二被告签订的工程施工总承包协议书，约定先付保证金150万元，取得投标资格然后再签订《建设工程施工合同》之时，再付保证金5O万元，虽未约定总合同价款及工期，亦未进行招投标，但该合同基本内容齐全。根据该协议内容分析，二被告需日后再签订正式施工合同，以最终明确双方合同的具体内容。故此，原审法院认为该合同性质仅为预约合同。被告华汇公司于2012年7月4日交给被告万龙公司的工程保证金150万元，是二被告之间通过电汇完成的，并非祁建林转交。祁建林仅作为被告华汇公司的委托代理人签订了该协议，由于工程迟迟不能开工，被告华汇公司于2013年9月12日通知被告万龙公司解除该工程承包协议，根据合同法的规定，合同自通知到达对方时解除。华汇公司解除合同的效力及于对第三人祁建林授权签订工程承包协议的行为。此后第三人的行为是其个人行为，并非被告华汇公司的授权，故第三人祁建林于2013
摘要
《中华人民共和国民法通则》第八十四条规定：“债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。”而本案二被告签订的工程施工总承包协议书，约定先付保证金150万元，取得投标资格然后再签订《建设工程施工合同》之时，再付保证金5O万元，虽未约定总合同价款及工期，亦未进行招投标，但该合同基本内容齐全。根据该协议内容分析，二被告需日后再签订正式施工合同，以最终明确双方合同的具体内容。故此，原审法院认为该合同性质仅为预约合同。被告华汇公司于2012年7月4日交给被告万龙公司
正文（节选）
山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）枣民五终字第529号上诉人（原审原告）：王庆余。委托代理人：余锐，北京市鑫诺律师事务所律师（特别授权）。被上诉人（原审被告）：华汇建设集团有限公司。地址：浙江省绍兴嵊州市东南路***号。法定代表人：徐积广，董事长。委托代理人：王云，浙江君策律师事务所律师（特别授权）。被上诉人（原审被告）：滕州市万龙市场开发有限公司。地址：滕州市学院中路1222……