建设工程施工合同纠纷 （2017）晋09民终512号

原被告所签订的《新建殡仪馆合同》是当事人真实意思表示，不违反法律相关规定，本院予以认定。涉案《新建殡仪馆合同》的原告组织工人为被告包工包料承建的殡仪馆工程项目包括办公兼住宿楼、餐饮楼、火化间停尸房、卫生间、吊唁厅、骨灰堂、杂物焚烧炉、纸钱烧化炉、车库、门房、锅炉房、院落硬化、围墙、大门、给水排水系统及采暖等工程。其所投工料已经物化为涉案殡仪馆办公住宿楼、餐饮楼等，并且涉案殡仪馆工程未经验收被告方就已经实际占有并正式投入运营；同时原被告双方已经就殡仪馆工程价款进行了结算，有结算单为证。按照我国《合同法》、《建筑法》等法律、法规规定，建设工程未经竣工验收或者经竣工验收不合格的，不得交付使用。本案讼争殡仪馆工程未经竣工验收即发生标的物转移占有，由发包人实际管理并投入运营，原被告双方当事人对违法擅自使用讼争殡仪馆工程行为均有过错。参照最高人民法院《建设工程施工合同解释》第14条规定和人民法院在此司法解释颁布实施前审理此类案件的司法惯例，不论讼争工程是否办理竣工验收手续，标的物转移占有由发包人管理使用的，应视为工程已验收合格，工程价款的结算给付条件也已成就。据此，本院认为，原告为被告承建殡仪馆工

原被告所签订的《新建殡仪馆合同》是当事人真实意思表示，不违反法律相关规定，本院予以认定。涉案《新建殡仪馆合同》的原告组织工人为被告包工包料承建的殡仪馆工程项目包括办公兼住宿楼、餐饮楼、火化间停尸房、卫生间、吊唁厅、骨灰堂、杂物焚烧炉、纸钱烧化炉、车库、门房、锅炉房、院落硬化、围墙、大门、给水排水系统及采暖等工程。其所投工料已经物化为涉案殡仪馆办公住宿楼、餐饮楼等，并且涉案殡仪馆工程未经验收被告方就已经实际占有并正式投入运营；同时原被告双方已经就殡仪馆工程价款进行了结算，有结算单为证。按照我国《合同法》、《建筑法》等法律、法规规定，建设工程未经竣工验收或者经竣工验收不合格的，不得交付使用。本案讼

山西省忻州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋09民终512号上诉人（原审被告）：保德殡仪服务中心，住所地，保德县东关镇城内村。法定代表人孙映斌，公司总经理。被上诉人（原审原告）：山西君工建筑安装工程有限公司，住所地：山西省太原市解放北路207号。法定代表人：姜典齐，公司经理。委托诉讼代理人：白玉存，男，汉族，1961年5月1日出生，保德县人，现住保德县。委托诉讼代理人:崔旺林，男，汉族……