（2018）京03行终578号

根据《关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知》的相关规定，针对预售或现售商品房不实行网上认购、网上签约的企业违规行为转给企业15日内未按期整改或整改不合格的项目，市建委相关部门将对开发企业项目的预售许可、抵押登记和网上签约手续进行不低于1个月的限制直至企业整改且完成验收后方可解除限制的处理措施。本案中，在江南投资公司存在不实行网上认购、网上签约的违规行为且相关负责人拒不接受配合行政机关调查询问的情况下，朝阳房管局对其所属项目的预售网签进行行政限制，并将上述情况答复王得臣等四人并未违反法律、法规的相关规定。王得臣等四人的上述主张不具有事实和法律依据，一审法院不予支持。朝阳房管局在收到一审法院履责判决后，履行了调查核实、作出答复、送达等程序，履行程序符合法律规定，一审法院予以支持。综上，王得臣等四人要求撤销朝阳房管局作出的被诉处理意见书，判令朝阳房管局重新依法查处江南投资公司违法预售的行为并将处罚结果告知王得臣等四人的诉讼理由不能成立，一审法院不予支持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回王得臣等四人的全部诉讼请求。王得臣等四人不服一审判决，上诉至本院，其上诉理由主

王海涛、王德臣、李响、夏文龙与北京市朝阳区房屋管理局举报答复二审行政判决书

北京市第三中级人民法院行 政 判 决 书(2018)京03行终578号上诉人（一审原告）王得臣，男，1980年10月27日出生，住北京市朝阳区。上诉人（一审原告）夏文龙，男，1988年4月22日出生，住北京市朝阳区。上诉人（一审原告）李响，男，1982年8月8日出生，住北京市东城区。上诉人（一审原告）王海涛，女，1987年4月24日出生，住北京市西城区。四上诉人共同委托代理人冯苏言，北京市中唐律师……