房屋买卖合同纠纷 （2017）渝05民终5121号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定“起诉必须符合下列条件：……（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖”。本案中，蒋敏起诉的第一项诉讼请求“确认蒋敏与创冠公司于2013年8月19日订立的《重庆市房屋买卖合同》中约定的“重庆市荣昌县昌元镇学院支路荣城世家S3幢一层商铺”的标的物不存在”并不属于确认某种法律关系，故该项诉讼请求不属于人民法院受理民事诉讼的范围，本院依法不予支持，对于蒋敏的第二项及第三项诉讼请求，同样不属于人民法院受理民事诉讼的范围，依法不予支持。对于蒋敏第四项诉讼请求，即确认双方签订的《重庆市房屋买卖合同》已于2016年12月20日解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”，本案中，创冠公司虽收到蒋敏邮寄的《重庆市房屋买卖合同解除通知书》，但双方签订的合同并不当然解除，因为蒋敏并未举示充分证据双方被告签订的《重庆市房屋买卖合同》符合法定解除或约定解除的情形，以下分别予以评析。首
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定“起诉必须符合下列条件：……（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖”。本案中，蒋敏起诉的第一项诉讼请求“确认蒋敏与创冠公司于2013年8月19日订立的《重庆市房屋买卖合同》中约定的“重庆市荣昌县昌元镇学院支路荣城世家S3幢一层商铺”的标的物不存在”并不属于确认某种法律关系，故该项诉讼请求不属于人民法院受理民事诉讼的范围，本院依法不予支持，对于蒋敏的第二项及第三项诉讼请求，同样不属于人民法院受理民事诉讼的范围，依法不予支持。对于蒋敏第四项诉讼请求，即确认双方签订的《重庆市房屋买卖合同》已于2016年12月20日解除，根据《中华人民共和
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民终5121号上诉人（原审原告）：蒋敏。委托代理人：蒋远中，系蒋敏之兄，特别授权。委托代理人：蒋远兵，系蒋敏之兄，特别授权。被上诉人（原审被告)：泸州创冠市场管理有限公司，住所地四川省泸州市纳溪区云溪东路二段1号1幢，统一社会信用代码91510503589505834X8。法定代表人：李雪建，总经理。委托代理人：冯源，重庆志和智律师事务所律……