房屋登记管理（房屋登记） （2019）湘0304行初116号
裁判要旨
关于被告2002年3月作出的行政行为，原告认为是注销登记，被告解释该项业务没有注销登记，应为房屋权属转移登记。 庭审中原告对被诉行政行为描述为“2002年3月被告将原告房屋权证变成湘铝生活服务公司权证的行为”。 涉案行政行为作出时施行的《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第99号，2001年8月15日根据《建设部关于修改〈城市房屋权属登记管理办法〉的决定》修正)第十七条规定，“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。 申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。” 第二十四条规定，“因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。 申请注销登记，权利人应当提交原房屋权属证书、他项权利证书，相关的合同、协议、证明等文件。” 根据上述第十七条和第二十四条对转移登记与注销登记的涵义区别，结合本案查明的事实，原告实质是指向涉案房屋所有权转移登记，本院确定被诉行政行为是“房屋所有权转移登记行为”。 本案中，根据当时的企业房改政
摘要
刘瑛与湘乡市自然资源局房屋所有权登记行为一案一审行政判决书
正文（节选）
湖南省湘潭市岳塘区人民法院 行 政 判 决 书 （2019）湘0304行初116号 原告刘瑛，男，1966年6月2日出生，汉族。 委托代理人朱常鑫，女，1967年9月29日出生，汉族,系原告刘瑛之妻。 被告湘乡市自然资源局，住所地湘乡市新湘路街道办事处东山北路。 法定代表人刘伟强，局长。 委托代理人彭倦，系湘乡市自然资源局不动产登记中心绩效考核股股长。 委托代理人曾小军，湖南玉宇律师事务……