房屋买卖合同纠纷 （2017）云01民终4191号

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案原告陈文、张昌娥与被告俊发公司签订的《商品房认购协议》、《商品房购销合同》、《合同补充协议》均系双方当事人的真实意思表示，该合同成立并生效，原、被告双方应按照合同约定全面履行自己的义务。按照原告与被告俊发公司在俊发空港城2#住宅7-1502号住房《商品房购销合同》中的约定，该房屋总价款为230411元，其中首付款为50411元，按揭贷款180000元。双方之间对于支付购房款及交房等权利义务已经按照合同约定履行完毕；原告为购买该套房屋共实际支付了80411元（不包括按揭贷款的180000元），除去首付款50411元，对于剩余30000元究竟是属于购房费、居间费还是以“30000元抵扣80000元”活动的购房优惠金的问题，首先，被告草木生公司出具收据收取了原告交付的30000元，在收据上载明了系俊发空港城7-1502团购优惠金24389元。根据二被告签订的《俊发空港城项目全程营销代理合同》的约定，合作的期限自本合同生效之日起至2016年10月21日止。原告支付30000元系2016年11月3日，被告草木生公司收款日期为2

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案原告陈文、张昌娥与被告俊发公司签订的《商品房认购协议》、《商品房购销合同》、《合同补充协议》均系双方当事人的真实意思表示，该合同成立并生效，原、被告双方应按照合同约定全面履行自己的义务。按照原告与被告俊发公司在俊发空港城2#住宅7-1502号住房《商品房购销合同》中的约定，该房屋总价款为230411元，其中首付款为50411元，按揭贷款180000元。双方之间对于支付购房款及交房等权利义务已经按照合同约定履行完毕；原告为购买该套房屋共实际支付了80411元（不包括按揭贷款的180000元），除去首付款50411元，对于剩余3

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终4191号上诉人（原审原告）：陈文，男，汉族，1985年4月12日生，湖北省天门市人，住湖北省天门市。现住云南省昆明市。上诉人（原审原告）：张昌娥，女，回族，1990年9月2日生，云南省嵩明县人，住云南省昆明市嵩明县，现住云南省昆明市。被上诉人（原审被告）：云南俊发鑫峰房地产开发有限公司。住所地：云南省嵩明县黄龙街**。法定代表人：方……