租赁合同纠纷 （2017）川01民再46号

易新国在租赁合同文本上书写的承租单位名称与达高公司不完全一致，以及数份向同一建筑工地送货的《出库单》上分别书写了近似但不相同的承租单位名称，是经办人填写时对承租单位名称了解不准确所致，承租单位名称应当以合同文本上盖章名称为准。达高公司在合同文本首页加盖印章处，书写有“监章单位”字样，“监章”为生造词语，应为“签章”的误写。刘述均身为四川昊天工程建设服务有限公司委派的达高国际商业广场项目现场技术负责人，本应由其以所在公司名义与郫县恒丰建筑材料租赁站签订合同。但为减轻垫付工程资金压力，便于建筑材料出租方直接向建设工程发包方结算收取租赁费，刘述均以达高公司二期工程部一项目部的名义，即以建设工程发包方下属项目部的名义与业主为易新国的郫县恒丰建筑材料租赁站洽谈建筑材料租赁事宜。合同条款商定后，租赁合同文本交由达高公司确认，达高公司在合同文本首页和骑缝处加盖印章，易新国出于对达高公司在合同文本加盖印章行为的信赖而履行合同义务。达高公司应当对在合同文本上盖章的行为负责，一审法院据此认定达高公司为租赁合同相对人，支持易新国要求达高公司履行租赁合同付款义务的诉讼请求。同时认定双方在租赁合同中约定违约金偏

易新国在租赁合同文本上书写的承租单位名称与达高公司不完全一致，以及数份向同一建筑工地送货的《出库单》上分别书写了近似但不相同的承租单位名称，是经办人填写时对承租单位名称了解不准确所致，承租单位名称应当以合同文本上盖章名称为准。达高公司在合同文本首页加盖印章处，书写有“监章单位”字样，“监章”为生造词语，应为“签章”的误写。刘述均身为四川昊天工程建设服务有限公司委派的达高国际商业广场项目现场技术负责人，本应由其以所在公司名义与郫县恒丰建筑材料租赁站签订合同。但为减轻垫付工程资金压力，便于建筑材料出租方直接向建设工程发包方结算收取租赁费，刘述均以达高公司二期工程部一项目部的名义，即以建设工程发包方

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民再46号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：易新国，男，汉族，1955年10月15出生，住四川省巴中市巴州区。委托诉讼代理人：周亚平，四川林志律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）：四川达高房地产开发有限公司，住所地四川省资阳市雁江区建设北路达高国际商业广场3（F）1-53号。法定代表人：罗小龙，董事长。委托诉讼代理人：敖贵……