房屋买卖合同纠纷 （2017）赣02民终826号

何艳莉与湖北真快活美乐园娱乐管理有限公司景德镇分公司平等民事主体之间，经协商于2015年6月28日签订的《商铺买卖合同》，系各方真实意思表示，其主要内容并不违反法律和行政法规的强制性规定，属合法有效的合同。合同签订各方均应按该合同，全面履行各自义务，行使各自权利。何艳莉作为涉案商铺的购买方，其已分别于2015年6月19日及6月28日向湖北真快活美乐园娱乐管理有限公司景德镇分公司支付了房款2万元及14万元，两项合计人民币16万元。而湖北真快活美乐园娱乐管理有限公司景德镇分公司亦应按合同约定及时履行好办理相关产权权属证书的义务。另湖北真快活美乐园娱乐管理有限公司与湖北真快活美乐园娱乐管理有限公司景德镇分公司系总分关系，湖北真快活美乐园娱乐管理有限公司作为湖北真快活美乐园娱乐管理有限公司景德镇分公司的上属机构（即成立机构），对湖北真快活美乐园娱乐管理有限公司景德镇分公司在运营过程中，因经营行为所引发的民事责任亦由其承担。现湖北真快活美乐园娱乐管理有限公司景德镇分公司及湖北真快活美乐园娱乐管理有限公司并未举证证实其已按涉案合同之约定向何艳莉发出书面通知（即要求何艳莉在收到湖北真快活美乐园娱乐管

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江西省景德镇市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣02民终826号上诉人（原审被告）：湖北真快活美乐园娱乐管理有限公司，住所地：湖北省武汉市汉阳区阳新路1号第2栋第3层。法定代表人：刘纪顺，该公司经理。委托诉讼代理人：江绚明，江西泰方律师事务所律师。委托诉讼代理人：姚军，江西泰方律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何艳莉，女，1972年1月31日出生，汉族，住江西省。委托诉讼代理人：刘小……