财产损害赔偿纠纷 （2015）三中民终字第16591号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于薛小七所主张的富瑞公司限电、断电的侵权行为给薛小七造成经济损失，薛小七就此提交了录音光盘、报警记录、出警录像予以说明，法院结合承租人白×于2014年6、7、8、9月份的购电及用电情况，上述证据不足以说明富瑞公司存在薛小七所诉称的强行限电、断电的违约或侵权行为，故法院对薛小七的诉讼请求不予支持。此外，法院尚需指出，与一般的民事合同不同，物业服务合同具有一定的公共性和持续性，良好的小区环境需要物业公司和全体业主的共同努力。作为提供物业管理服务的物业公司，应当按照诚实信用的原则，严格按照约定及有关规定履行自己的物业管理服务义务，不断提高物业服务水平和质量。同时作为接受物业服务的业主，应当积极协助物业公司进行物业管理，并通过每个业主的自身行动，与物业公司共同努力，建设和谐的小区环境。据此，2015年10月原审法院判决：驳回薛小七的全部诉讼请求。判决后，薛小七不服原审判决，上诉至本院，上诉请求为：撤销原审判决，依法改判

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于薛小七所主张的富瑞公司限电、断电的侵权行为给薛小七造成经济损失，薛小七就此提交了录音光盘、报警记录、出警录像予以说明，法院结合承租人白×于2014年6、7、8、9月份的购电及用电情况，上述证据不足以说明富瑞公司存在薛小七所诉称的强行限电、断电的违约或侵权行为，故法院对薛小七的诉讼请求不予支持。此外，法院尚需指出，与一般的民事合同不同，物业服务合同具有一定的公共性和持续性，良好的小区环境需要物业公司和全体业主的共同努力

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第16591号上诉人（原审原告）薛小七，男，1955年1月8日出生。委托代理人滑若云，北京汉颂律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京富瑞物业管理有限公司，住所地北京市朝阳区青年路西里2号院11号楼商业01-06。法定代表人张鸿鑫，总经理。委托代理人郭杨，北京市康达律师事务所律师。委托代理人孙丽云，北京市康达律师事务所律师。上诉人薛小七……