民间借贷纠纷 （2021）辽01执异223号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，执行中的案外人异议程序属于后续异议之诉程序的前置程序，以形式审查为原则。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第一款规定：“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。”本案中，案外人提供的上述证据在形式上基本可以证明案外人与被执行人方面在本院查封案涉房屋之前存在房屋租赁关系，且案外人已占有使用案涉房屋用于经营。因此，案外人关于在租赁期内阻止移交占有的异议理由在本次程序中成立，本院予以采纳。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止对位于泉州市鲤城区城南片区保护整治工程伍堡新街xxx的房屋的腾退执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　贾宏斌审判员　　乔维修审判员　　史永成二〇二一年四月二十一日书记员　　金婷婷

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，执行中的案外人异议程序属于后续异议之诉程序的前置程序，以形式审查为原则。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第一款规定：“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。”本案中，案外人提供的上述证据在形式上基本可以证明案外人与被执行人方面在本院查封案涉房屋之前存在房屋租赁关系，且案外人已占有使用案涉房屋用于经营。因此，案外人关于在租赁期内阻止移交占有的异议理由在本次程序中成立，本院予以采纳。综上，依照《中华人

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽01执异223号案外人：尤丽蓉，女，汉族，1973年8月21日出生，住址福建省泉州市鲤城区。申请执行人：陈顺水，男，1971年2月28日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。委托代理人：陈超群，男，汉族，1975年10月30日出生，住址沈阳市沈河区。被执行人：张锦泉（已故），男，1959年12月21日出生，汉族，户籍住址福建省惠安县。在本院执行申请执……