（2017）粤01执复213号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”。龙新公司、李岳垣未履行生效民事判决所确定的义务，原审法院查封龙新公司名下房产符合法律规定。因原审法院查封仅限制了涉案房屋的变更转让，并未限制使用，湘南博物馆公司提出原审法院查封侵犯其经营权的主张无事实依据，原审法院不予支持；因上述房产尚未处置，湘南博物馆公司以侵害其优先购买权为由提出撤销其他执行行为的异议请求，本案不作处理。若其优先购买权受到侵害时，可另行主张。综上所述，湘南博物馆公司提出对涉案房产享有租赁权要求撤销对该房屋查封、执行行为的异议不能成立，原审法院不予支持，遂裁定驳回湘南博物馆公司的异议请求。复议申请人湘南博物馆公司向本院申请复议称：2015年4月1日，其与龙新公司签订《商铺承包租赁合同》，承租龙新公司湘南石博园项目第一层共50间商
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”。龙新公司、李岳垣未履行生效民事判决所确定的义务，原审法院查封龙新公司名下房产符合法律规定。因原审法院查封仅限制了涉案房屋的变更转让，并未限制使用，湘南博物馆公司提出原审法院查封侵犯其经营权的主张无事实依据，原审法院不予支持；因上述房产尚未处置，湘南博物馆
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)粤01执复213号复议申请人（异议人、利害关系人）：湘南地质资源博物馆有限公司，住所地湖南省郴州市苏仙区郴江路湘南石博园（地质资源博物馆）1楼。法定代表人:刘广祯，该公司董事长。委托代理人：韦秀萍，广东南方福瑞德律师事务所律师。委托代理人：刘全祥，广东南方福瑞德律师事务所实习律师。申请执行人：伍碧霞，女，1982年10月7日出生，汉族，住广东省……