（2016）闽06执异13号

异议人广信公司与星鑫公司签订的租赁合同落款时间虽然在租赁物设定抵押登记之前，但该租赁合同的约定与星鑫公司在《中国工商银行抵押核实书》中确认不存在出租的情况存在矛盾，因此，对本案租赁合同的真实性在执行异议审查程序中无法予以确认，异议人广信公司要求对异议人承租被执行人星鑫公司名下房地产进行带租拍卖，并依法确认异议人对上述房地产在拍卖、变卖过程中具有优先购买权的异议请求不予支持，异议人可通过执行异议之诉继续主张权利。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款规定，裁定如下：驳回异议人漳州市广信工贸有限公司的异议请求。异议人、当事人对本裁定不服可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　阮明光审判员　　林维石审判员　　吴顺和二〇一六年九月十九日书记员　　严智龙附适用的法律：1、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认

异议人广信公司与星鑫公司签订的租赁合同落款时间虽然在租赁物设定抵押登记之前，但该租赁合同的约定与星鑫公司在《中国工商银行抵押核实书》中确认不存在出租的情况存在矛盾，因此，对本案租赁合同的真实性在执行异议审查程序中无法予以确认，异议人广信公司要求对异议人承租被执行人星鑫公司名下房地产进行带租拍卖，并依法确认异议人对上述房地产在拍卖、变卖过程中具有优先购买权的异议请求不予支持，异议人可通过执行异议之诉继续主张权利。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款规定，裁定如下：驳回异议人漳州市广信工贸有限公司的异议

福建省漳州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）闽06执异13号异议人漳州市广信工贸有限公司，住所地福建省平和县黄井工业园区。法定代表人陈正波，总经理。申请执行人厦门象屿资产管理运营有限公司，住所地福建省厦门市现代物流园区。法定代表人张水利，董事长。委托代理人邹志敏，男，1978年12月24日出生，汉族，该公司法务，住福建省厦门市思明区。被执行人漳州市星鑫金属制品有限公司，住所地福建省漳州市……