（2011）浙金商终字第1010号

第一，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”之规定，合同解除的法律效果是使合同关系归于消灭，解除合同的后果，违约方的责任承担方式不表现为支付违约金。第二，依据双方签订的《租赁协议书》的规定，违约者需向无过错方支付违约金，本案中原告也未能全面履行自己的合同义务。因此，对原告要求支付违约金的诉讼请求，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十七条之规定，判决：一、确认原告王某某与被告金华××有限公司签订的《租赁协议书》于2011年6月8日解除。二、原告王某某应于本判决生效后之日起十日内搬离被告金华××有限公司位于金华市金东区××大道西××号内的工地食堂。三、被告金华××有限公司于判决生效后十日内向原告王某某退还租金11288元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。四、驳回原告王某某要求被告李某某返还租金及支付违约金的诉讼请求和其他诉讼请

第一，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”之规定，合同解除的法律效果是使合同关系归于消灭，解除合同的后果，违约方的责任承担方式不表现为支付违约金。第二，依据双方签订的《租赁协议书》的规定，违约者需向无过错方支付违约金，本案中原告也未能全面履行自己的合同义务。因此，对原告要求支付违约金的诉讼请求，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十七条之规定，判决：一、确认原告王某某与被告金华××有限公司签订的《租赁协议书》于2011年6月8日

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）浙金商终字第1010号上诉人（原审原告）：王某某。被上诉人（原审被告）：金华××有限公司，住所地：浙江省××经济开发区××大道西××号。法定代表人：龚某某。被上诉人（原审被告）：李某某。两被上诉人共同委托代理人：章某某。上诉人王某某为与被上诉人金华××有限公司、李某某租赁合同纠纷一案，不服浙江省金华市金某区人民法院（2011）金某孝民初字第76……