财产损害赔偿纠纷 （2016）粤03民终15513号

东S公司系由东S印刷厂有限公司投资设立的宝安区观澜东S印刷厂转型设立，宝安区观澜东S印刷厂、东S印刷厂有限公司与万众城公司签订的《协议书》中的宝安区观澜东S印刷厂、东S印刷厂有限公司的权利义务应由东S公司继受，该《协议书》系双方的真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，东S公司、万众城公司均应按照上述协议的约定履行各自义务。关于万众城公司是否非法占用了案涉物业。根据民事诉讼举证规则，当事人对其主张的事实负有举证证明的责任，否则应承担不利法律后果。双方签订的上述《协议书》明确载明万众城公司已将深圳市宝安区观澜镇大H路西侧9,218.18平方米房地产及该9,218.18平方米房地产以外的由万众城公司自行加建、改建、扩建的全部房产一并交付给了东S公司，《协议书》同时约定协议约定履行完毕后申请法院作结案处理，执行法院业已做出执行结案通知书，足以说明案涉物业已经交付给东S公司，东S公司关于万众城公司非法占有案涉物业并要求万众城公司支付占有使用费损失的诉讼请求，证据不足，一审法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中

东S公司系由东S印刷厂有限公司投资设立的宝安区观澜东S印刷厂转型设立，宝安区观澜东S印刷厂、东S印刷厂有限公司与万众城公司签订的《协议书》中的宝安区观澜东S印刷厂、东S印刷厂有限公司的权利义务应由东S公司继受，该《协议书》系双方的真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，东S公司、万众城公司均应按照上述协议的约定履行各自义务。关于万众城公司是否非法占用了案涉物业。根据民事诉讼举证规则，当事人对其主张的事实负有举证证明的责任，否则应承担不利法律后果。双方签订的上述《协议书》明确载明万众城公司已将深圳市宝安区观澜镇大H路西侧9,218.18平方米房地产及该9,218.18平方米房地

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤03民终15513号上诉人（原审原告）：东S印刷(深圳)有限公司，住所地深圳市宝安区观澜街道。法定代表人：李琛森，职务总经理。委托诉讼代理人：梁建国，广东盛唐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：深圳市万众城集团有限公司，住所地深圳市龙华新区。法定代表人：邓伟霞。委托诉讼代理人：谢杰，北京市京都（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡HG，……