（2017）皖15执异16号

本案争议的焦点问题是异议人开发区管委会根据仲裁裁决所取得的对案涉25号楼的权利是否能对抗法院以民事调解书所采取的查封措施。依据《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，仲裁裁决可以作为物权变动的法律依据。2016年8月31日生效的（2016）六仲裁字137号仲裁裁决书中明确，小区25号楼全部经营性用房产权归异议人开发区管委会所有，后异议人也支付了相应对价。恒旭公司、高传伟提出（2016）六仲裁字137号仲裁裁决书显然错误、不能对抗该案的民事调解书和执行裁定书的理由不能成立。其一，该裁决书为生效裁决，暂未被依法认定错误或撤销；其二，该裁决书现已发生法律效力，小区25号楼物权已发生变动，此25号楼在2017年6月8日被查封前已经不属于博祥公司所有。综上，异议人开发区管委会的异议理由成立，本院依法予以支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条之规定，裁定如下：中止对六安市博祥置业有限公司名下小区25号楼从西向东第一层第1间至20间，以及对应的第二层第1间至20间房屋的执行。如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十

本案争议的焦点问题是异议人开发区管委会根据仲裁裁决所取得的对案涉25号楼的权利是否能对抗法院以民事调解书所采取的查封措施。依据《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，仲裁裁决可以作为物权变动的法律依据。2016年8月31日生效的（2016）六仲裁字137号仲裁裁决书中明确，小区25号楼全部经营性用房产权归异议人开发区管委会所有，后异议人也支付了相应对价。恒旭公司、高传伟提出（2016）六仲裁字137号仲裁裁决书显然错误、不能对抗该案的民事调解书和执行裁定书的理由不能成立。其一，该裁决书为生效裁决，暂未被依法认定错误或撤销；其二，该裁决书现已发生法律效力，小区25号楼物权已发生变动，此25号楼

安徽省六安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）皖15执异16号异议人：六安经济技术开发区管理委员会。法定代表人：王琦，主任。委托代理人：胡正发，律师。被异议人（申请执行人）：安徽恒旭建设有限公司。法定代表人：余学平，经理。委托代理人：张明惠，法律工作者。委托代理人：高传伟。被异议人（申请执行人）：高传伟。被异议人（被执行人）：六安市博祥置业有限公司。法定代表人：潘斌，经理。本院在执行安徽恒……