租赁合同纠纷 （2019）赣07民终3580号

原告江俊锋与被告王绪林签订《轮扣式脚手架租赁合同》合法有效，合同当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，被告王绪林未按合同约定向原告支付租金、返还租赁物，原告诉来一审法院请求判决解除《轮扣式脚手架租赁合同》，要求被告王绪林按合同承担支付租金、返还租赁物、赔偿损失的诉讼请求，应予以支持。对于被告谦嘉公司在本案中的责任承担，因谦嘉公司是赣州市南康区龙华家俱集聚区厂房建设的承包人，被告王绪林系该项目的部分厂房模板工程的分包人，谦嘉公司在被告王绪林与原告订立租赁合同中，加盖谦嘉公司“项目部”公章，即谦嘉公司“项目部”认可被告王绪林的租赁行为，愿与被告王绪林共同履行租赁合同，承担合同义务，但由于“项目部”属谦嘉公司内设机构，不具有对外承担民事责任的能力，其签约行为所产生的法律后果，依法应当由谦嘉公司承担。对于被告殷伟章在担保人栏内签名出具《担保协议》后应当承担的法律后果，由于担保书约定被告殷伟章的义务为：双方协议此轮扣只供用于以上厂房使用，不得用于其他工地，厂房用完内架轮扣须拆架退回时担保人无条件提前通知江俊锋。担保人每安排工程进度款给王绪林时，有义务通知江俊锋。被告殷伟章承担的是通知义务，并

原告江俊锋与被告王绪林签订《轮扣式脚手架租赁合同》合法有效，合同当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，被告王绪林未按合同约定向原告支付租金、返还租赁物，原告诉来一审法院请求判决解除《轮扣式脚手架租赁合同》，要求被告王绪林按合同承担支付租金、返还租赁物、赔偿损失的诉讼请求，应予以支持。对于被告谦嘉公司在本案中的责任承担，因谦嘉公司是赣州市南康区龙华家俱集聚区厂房建设的承包人，被告王绪林系该项目的部分厂房模板工程的分包人，谦嘉公司在被告王绪林与原告订立租赁合同中，加盖谦嘉公司“项目部”公章，即谦嘉公司“项目部”认可被告王绪林的租赁行为，愿与被告王绪林共同履行租赁合同，承担合同义务，但由于“项目

江西省赣州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣07民终3580号 上诉人（原审原告）：江俊锋，男，1978年7月8日出生，汉族，住广东省五华县。 委托诉讼代理人：黄节涛，江西智桥律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：袁国进，江西智桥律师事务所律师，特别授权代理。 上诉人（原审被告）：江西谦嘉建筑劳务有限公司，住所地：江西省赣州市南康区东山街道办事处坪塘十字路（赣粤高速出口处……