房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁02民终9521号

杨秀兰与邹显德原系夫妻关系。2002年10月22日协议离婚。杨秀兰与邹显德在婚姻关系存续期间，在莱西市经济开发区刘家院西村建筑二层房屋。杨秀兰、邹显德均不是该村村民，涉案房屋无产权登记及相关的批建手续，故该类纠纷不属于法院民事案件受理范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第(三）项之规定，一审法院裁定：驳回杨秀兰的起诉。本院二审期间，当事人未提交新证据。经本院审理查明，邹亨通于2016年9月向一审法院起诉邹显德，要求确认涉案房屋归邹亨通所有，由邹显德协助邹亨通办理涉案房屋过户手续。一审法院于2016年11月作出（2016）鲁0285民初5600号民事裁定，认定因涉案房屋无相应产权证书及土地使用证书，不属于法院受理范围，故，裁定驳回邹亨通的起诉。该裁定作出后，邹亨通不服，上诉至本院。后，邹亨通向本院申请撤回上诉，本院于2017年3月作出(2017)鲁02民终1080号民事裁定，予以准许。（2016）鲁0285民初5600号民事裁定现已生效。本院经审理认为，涉案房屋未取得权属证书，涉案房屋所在土地为村集体所有土地，由此引发的纠纷，属于村集体经济组织内部自

杨秀兰与邹显德原系夫妻关系。2002年10月22日协议离婚。杨秀兰与邹显德在婚姻关系存续期间，在莱西市经济开发区刘家院西村建筑二层房屋。杨秀兰、邹显德均不是该村村民，涉案房屋无产权登记及相关的批建手续，故该类纠纷不属于法院民事案件受理范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第(三）项之规定，一审法院裁定：驳回杨秀兰的起诉。本院二审期间，当事人未提交新证据。经本院审理查明，邹亨通于2016年9月向一审法院起诉邹显德，要求确认涉案房屋归邹亨通所有，由邹显德协助邹亨通办理涉案房屋过户手续。一审法院于2016年11月作出（2016）鲁0285民初5600号民事裁定，认

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁02民终9521号上诉人（原审原告）：杨秀兰。委托诉讼代理人：邹亨通。被上诉人（原审被告）：邹显德。被上诉人（原审被告）：刘大鹏。上诉人杨秀兰因与被上诉人邹显德、刘大鹏房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省莱西市人民法院（2017）鲁0285民初3061号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2017年11月2日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本……