民间借贷纠纷 （2013）沪一中民一（民）终字第2770号

始臻公司法定代表人黄健在与长城公司签订代理出口协议后，即要求长城公司垫付货款，并提供他人的房产抵押担保。但长城公司与产权人之间未曾接触，担保合同签订及抵押登记均在黄健安排、联络下，由乐懿和杨忠勇持产权人的授权委托书予以包办。而从委托书的内容、授权事项、出具时间以及公证的机关分析，产权人并非就黄健对长城公司的债务设定抵押担保，授权范围亦未涉及与长城公司签订担保合同的事项，其中产权人陆炜委托书的时间早于合同签订日2个月，公证机关的地点与当事人及房地产登记部门并无实际联系。可见黄健涉嫌在委托出口货物业务的名义下，为达到获取长城公司资金的目的，隐瞒事实真相，以利用他人掌控的与长城公司担保物权不相关联的委托书，骗取房产抵押担保。另再综合产权人陆炜系智力残疾人，其亲属曾就陆炜房产被骗抵押向公安机关报案，且黄健因诈骗入刑以及与该案相同手法骗取财产而被公安机关立案侦查，乐懿和杨忠勇又下落不明等情形。虹口法院认为案件不属民事纠纷而有经济犯罪嫌疑，应依法将有关材料移送公安机关查处。长城公司不服该裁定，上诉至第二中级人民法院，二中院审理后认为在始臻公司法定代表人黄健因合同诈骗入刑及与该案相同手法骗取财物而被

始臻公司法定代表人黄健在与长城公司签订代理出口协议后，即要求长城公司垫付货款，并提供他人的房产抵押担保。但长城公司与产权人之间未曾接触，担保合同签订及抵押登记均在黄健安排、联络下，由乐懿和杨忠勇持产权人的授权委托书予以包办。而从委托书的内容、授权事项、出具时间以及公证的机关分析，产权人并非就黄健对长城公司的债务设定抵押担保，授权范围亦未涉及与长城公司签订担保合同的事项，其中产权人陆炜委托书的时间早于合同签订日2个月，公证机关的地点与当事人及房地产登记部门并无实际联系。可见黄健涉嫌在委托出口货物业务的名义下，为达到获取长城公司资金的目的，隐瞒事实真相，以利用他人掌控的与长城公司担保物权不相关联的

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）沪一中民一（民）终字第2770号上诉人（原审被告）陆炜。被上人（原审原告）贺良。原审被告陆伯余。上诉人陆炜因民间借贷纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院（2012）闵民一（民）初字第3803号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年10月28日立案受理后，依法组成合议庭，于2013年11月7日公开开庭进行了审理。上诉人陆炜及原审被告陆伯余的共同委……