建设工程施工合同纠纷 （2020）苏05民终6202号

涉案工程质量保修期自何时起算，国和公司主张的各项质量问题有无超过保修期，哪些修复费用应由常熟二建公司承担。 国和公司认为，1、建筑工程竣工验收报告上的验收日期是2016年12月5日国和公司委托张剑办理房产证、进行网上竣工验收备案时，由张剑私自填写，并未经国和公司认可，建筑工程竣工报告、建筑工程竣工验收报告的填表日期、竣工日期、竣工验收日期均为2013年8月30日同一天是不符合事实的。双方在工程竣工结算报告中明确完工时间为2014年6月30日，竣工验收日期为2015年1月23日。根据工程竣工结算报告第4条约定2013年8月至2014年做调整增加，可以得出2013年8月后仍在产生人工费。结合2014年6月20日常熟二建公司提出的工程款支付申请，涉案工程在2013年8月30日并未竣工验收合格。故应当以竣工结算报告上载明的竣工验收日期为准。2、在验收一年后就出现了诸多质量问题，常熟二建公司就工程维修了几十次但仍未能彻底解决工程质量问题，后来就干脆不来维修了。从国和公司提交的访客单可以看出，自2016年4月开始，常熟二建公司就陆续来维修，开始都是口头、电话等比较简单的通知，在工程竣工结算报告中约

涉案工程质量保修期自何时起算，国和公司主张的各项质量问题有无超过保修期，哪些修复费用应由常熟二建公司承担。 国和公司认为，1、建筑工程竣工验收报告上的验收日期是2016年12月5日国和公司委托张剑办理房产证、进行网上竣工验收备案时，由张剑私自填写，并未经国和公司认可，建筑工程竣工报告、建筑工程竣工验收报告的填表日期、竣工日期、竣工验收日期均为2013年8月30日同一天是不符合事实的。双方在工程竣工结算报告中明确完工时间为2014年6月30日，竣工验收日期为2015年1月23日。根据工程竣工结算报告第4条约定2013年8月至2014年做调整增加，可以得出2013年8月后仍在产生人工费。结合201

江苏省苏州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)苏05民终6202号 上诉人（原审被告）：常熟市第二建筑安装工程有限公司，住所地江苏省常熟市珠江路**。 法定代表人：谭良生，董事长。 委托诉讼代理人：秦建文，江苏圣益律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：常熟国和新材料有限公司，住，住所地江苏省常熟经济技术开发区东周路**/div> 法定代表人：钟文军，董事长。 委托诉讼代理人：王政，北……