合同纠纷 （2014）沈中民二终字第1205号

根据姜雅梅提供的《城市房屋拆迁补偿安置协议》，李颖、张成文不是本案的诉争合同关系的主体。根据合同相对性的原则，姜雅梅起诉的被告主体不适格。原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回姜雅梅的起诉。案件受理费25元（免受）。宣判后，姜雅梅不服，向本院提出上诉。姜雅梅的上诉请求是：一、撤销一审裁定，依法改判或者发回重审；二、一审、二审的诉讼费用由被上诉人承担。主要上诉理由：2008年李颖、张成文所在的公司沈阳诚发展房地产开发有限公司通知上诉人办理入住，上诉人办理入住手续后对房屋进行装修，后发现诉争房屋存在质量问题，要求开发商及物业公司维修，但开发公司及物业公司一直在推脱，现已经六年没法入住。李颖、张成文是沈阳诚发展房地产开发有限公司的股东，该公司已经在2010年12月6日协议解散，并通过清算组声明公司注销后出现债权、债务关系由全体股东按出资比例承担相应责任。本院认为：依据上诉人提供的《城市房屋拆迁补偿安置协议》，沈阳诚发展房地产开发有限公司为上诉人进行产权调换房屋，但因沈阳诚发展房地产开发有限公司现已经解散，根据清算组声明公司注销后出现债权、债务关系由全体股

根据姜雅梅提供的《城市房屋拆迁补偿安置协议》，李颖、张成文不是本案的诉争合同关系的主体。根据合同相对性的原则，姜雅梅起诉的被告主体不适格。原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回姜雅梅的起诉。案件受理费25元（免受）。宣判后，姜雅梅不服，向本院提出上诉。姜雅梅的上诉请求是：一、撤销一审裁定，依法改判或者发回重审；二、一审、二审的诉讼费用由被上诉人承担。主要上诉理由：2008年李颖、张成文所在的公司沈阳诚发展房地产开发有限公司通知上诉人办理入住，上诉人办理入住手续后对房屋进行装修，后发现诉争房屋存在质量问题，要求开发商及物业公司维修，但开发公司及物业公司一直在

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）沈中民二终字第1205号上诉人（原审原告）：姜雅梅，女，1958年11月15日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。被上诉人（原审被告）：张成文，男，1940年7月27日出生，汉族，沈阳诚发展房地产开发有限公司股东，住址沈阳市皇姑区。被上诉人（原审被告）：李颖，女，1965年7月1日出生，汉族，沈阳诚发展房地产开发有限公司股东，沈阳市皇姑区。上诉人姜雅……