建设工程施工合同纠纷 （2015）邢民二终字第361号

双方在招投标前先行签订承包协议并进场施工，工程公司出具了承诺书，承诺按1400元／㎡包干价计算，在招标前就实质确定了承包人及工程价款，违反了《中华人民共和国招标投标法》第四十三条的规定，原审认定未备案的承包协议及备案的施工合同均无效并无不当。依据双方所举证据，证明双方实际履行的是招投标前签订的承包协议，即2011年1月21日《关于尚品国际2#、3#楼住宅楼工程承包的协议》和2012年3月28日《尚品国际2#、3#楼住宅楼周围地下车库及商业工程承包协议》。上诉人举证证明已按承包协议约定的付款节点履行了付款义务，而且对上诉人未施工部分另行施工完毕，结合诉争工程已于2015年6月29日交付使用的事实，诉争工程已具备竣工验收条件。在此情况下，上诉人工程公司作为施工单位，有义务向被上诉人保隆德公司提交工程竣工报告及建设管理部门要求的相关资料，也应积极参与、配合诉争工程的竣工验收工作。原审判决由上诉人工程公司配合履行竣工验收相关义务并无不妥。上诉人关于诉争工程不具备竣工验收条件的主张没有事实依据，本院不予支持。上诉人虽主张拖欠工程款项，但没有提起反诉，可另行起诉或采取其他方式主张权利。被上诉人保德

双方在招投标前先行签订承包协议并进场施工，工程公司出具了承诺书，承诺按1400元／㎡包干价计算，在招标前就实质确定了承包人及工程价款，违反了《中华人民共和国招标投标法》第四十三条的规定，原审认定未备案的承包协议及备案的施工合同均无效并无不当。依据双方所举证据，证明双方实际履行的是招投标前签订的承包协议，即2011年1月21日《关于尚品国际2#、3#楼住宅楼工程承包的协议》和2012年3月28日《尚品国际2#、3#楼住宅楼周围地下车库及商业工程承包协议》。上诉人举证证明已按承包协议约定的付款节点履行了付款义务，而且对上诉人未施工部分另行施工完毕，结合诉争工程已于2015年6月29日交付使用的事实

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）邢民二终字第361号上诉人（原审被告）河北工程建设有限责任公司，住所地石家庄市桥西区维明南大街中华城大厦6层。法定代表人孔令敏，该公司董事长。委托代理人李聚伟、高云飞，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）河北保隆德房地产开发有限公司，住所地邢台市桥东区大梁庄拐角村。法定代表人王海云，该公司执行董事。委托代理人王东力，河北ＸＸ律师事务所律师。上诉……