小额借款合同纠纷 （2019）豫05民终5277号

涉案房屋已在林州市国土资源管理局不动产登记中心办理抵押登记，抵押权已设立。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。现原告要求对涉案房屋进行过户，但该房屋为抵押物，第三人作为抵押权人不同意进行转让，原告亦未代为清偿债务，故涉案房屋在抵押权设立期间不具备过户条件，原告的诉讼请求法院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决：驳回原告刘晖的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取计50元，由原告刘晖负担。本院二审期间，当事人提交了新证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。刘晖提交电费交费凭证10份、物业费单据2份、供热交费收据1份、闭阀安装交费收据1份、车牌登记交费收据1份，百信贷款公司提交（2019）豫0581民初1442号判决书一份。本院认为，刘晖提交的票据不能直接证明其实际占有案涉房屋，且与认定本案基本事实无关，故不予采信。关于百信贷款公司提交的（2019）豫0581民初1442号判决书，经查证，该判决目前已生效。二审查明的其他

涉案房屋已在林州市国土资源管理局不动产登记中心办理抵押登记，抵押权已设立。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。现原告要求对涉案房屋进行过户，但该房屋为抵押物，第三人作为抵押权人不同意进行转让，原告亦未代为清偿债务，故涉案房屋在抵押权设立期间不具备过户条件，原告的诉讼请求法院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决：驳回原告刘晖的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取计50元，由原告刘晖负担。本院二审期间，当事人提交了新证据，本院组

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫05民终5277号上诉人（原审原告）：刘晖，男，1978年9月12日出生，汉族，住河南省林州市。委托诉讼代理人：张天负，河南安实律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐庆峰，河南新林州律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李庆伟，男，1987年7月11日出生，汉族，住河南省林州市。原审第三人：林州市百信小额贷款有限公司，住所地：林州市红旗渠大道与太……