合同纠纷 （2016）粤01民终17706号

如果刘毅荷与毛英娣、董志鹏于2013年9月分别签订的《协议书》有效，则刘毅荷无法将涉案房屋交毛英娣、董志鹏正常使用并办理租本，刘毅荷需依约将已收取的毛英娣、董志鹏的款项共160000元全部退回给毛英娣、董志鹏；如果刘毅荷与毛英娣、董志鹏于2013年9月分别签订的《协议书》无效，则根据《中华人民共和国合同法》第五十八条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。”的规定，刘毅荷也要将已收取的毛英娣、董志鹏的款项共160000元全部返还给毛英娣、董志鹏，即无论上述两份《协议书》是否有效，刘毅荷都要将其已收取的毛英娣、董志鹏的款项共160000元全部返还给毛英娣、董志鹏。毛英娣、董志鹏（甲方）与刘军志（乙方）、担保人吴树雄于2014年8月14日签订《还欠款协议书》，约定刘毅荷欠毛英娣、董志鹏的160000元转由刘军志向毛英娣、董志鹏偿还，并由担保人吴树雄共同负有同等的还款义务，而刘毅荷并无提出异议，因此该《还欠款协议书》并无违反法律、法规的强制性规定，合法有效。所以毛英娣、董志鹏诉请刘军志返还160000元、吴树雄承担连带返还责任的诉讼请求，一审法院予以支持。刘毅荷欠毛英娣、

如果刘毅荷与毛英娣、董志鹏于2013年9月分别签订的《协议书》有效，则刘毅荷无法将涉案房屋交毛英娣、董志鹏正常使用并办理租本，刘毅荷需依约将已收取的毛英娣、董志鹏的款项共160000元全部退回给毛英娣、董志鹏；如果刘毅荷与毛英娣、董志鹏于2013年9月分别签订的《协议书》无效，则根据《中华人民共和国合同法》第五十八条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。”的规定，刘毅荷也要将已收取的毛英娣、董志鹏的款项共160000元全部返还给毛英娣、董志鹏，即无论上述两份《协议书》是否有效，刘毅荷都要将其已收取的毛英娣、董志鹏的款项共160000元全部返还给毛英娣、董志鹏。毛英娣、董志

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤01民终17706号上诉人（原审被告）：刘军志，住广州市荔湾区。委托代理人：蓝丽丝，广东绥爰律师事务所律师。委托代理人：罗俊杰，广东绥爰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：毛英娣，住广州市越秀区。委托代理人：董志鹏，住广州市荔湾区，是毛英娣丈夫的弟弟。被上诉人（原审原告）：董志鹏，住广州市荔湾区。委托代理人：毛英娣，住广州市越秀区。原审被告……