（2014）中中法行终字第84号

李焯婵向中山城管执法局投诉要求强制拆除郭倩文房屋延伸至公共水巷的屋檐（即其所称阳台），中山城管执法局对李焯婵的投诉事项作出处理并予以答复是其法定职责。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的……”、第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的……”、第六十六条“……（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的”及《广东省实施﹤中华人民共和国城乡规划法﹥办法》第三十三条“……建设工程经验收合格投入使用后，未经原批准机关批准，不得改变使用性质，不得改变建筑面貌”的规定，涉案郭倩文阳台并不符合上述任何一种情况。郭倩文阳台与房屋于1987年一同建造，并非房屋建造完工后加建，且涉案房屋于1991年1月30日领取了粤房字第XX**号房屋所有权证，故涉案房屋及房屋上的阳台不属于违章建筑物。且该阳台与房屋是一体建造，拆除阳台会危及房屋安全；该阳台并不影响李焯婵相邻权。中山城管执法局在回复中认为郭倩文阳台不存在违章建筑的情形，并无不当。综上所述，李焯婵请求撤销中山城管执法局于

李焯婵向中山城管执法局投诉要求强制拆除郭倩文房屋延伸至公共水巷的屋檐（即其所称阳台），中山城管执法局对李焯婵的投诉事项作出处理并予以答复是其法定职责。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的……”、第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的……”、第六十六条“……（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的”及《广东省实施﹤中华人民共和国城乡规划法﹥办法》第三十三条“……建设工程经验收合格投入使用后，未经原批准机关批准，不得改变使用性质，不得改变建筑面貌”的规定，

广东省中山市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）中中法行终字第84号上诉人（原审原告）：李焯婵，女，1972年12月16日出生，汉族，住广东省中山市南区。。被上诉人（原审被告）：中山市城市管理行政执法局，住所地广东省中山市石岐。法定代表人：杜俊强，局长。委托代理人：张秋楠、张霈，广东德元律师事务所律师、实习律师。第三人：郭倩文，又名郭善文，男，1940年5月16日出生，汉族，住广东省中山市南……