（2017）鲁15执异6号

封莎在查封前将该房产出卖给案外人岳金玉，岳金玉已经支付了全部价款并实际占有，房屋产权过户手续正在办理中，依据《最高人民法院民事案件执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，于2014年4月17日作出（2014）历商初字第544-2号民事裁定，解除了对该房产的查封。2014年5月7日，该房产被济南市中级人民法院保全查封，岳金玉提出执行异议，请求解除查封，中止执行。济南市中级人民法院于2015年7月23日作出（2015）济执异字第24号裁定，认为在该院查封之前，岳金玉与封莎已签订房屋买卖合同，岳金玉按照合同约定已经支付了全部购房款且封莎将房屋租赁合同、房产证和收取房屋租金的存折交给岳金玉，岳金玉占有房屋并收取租金，且已缴纳了相关税款，未办理房屋过户登记，并非买受人岳金玉的原因，案外人岳金玉要求解除查封的异议理由成立，裁定中止对该房产的执行,并依法解除了对该房产的查封。此外，在岳金玉与封莎房屋买卖合同纠纷一案中，聊城市东昌府区人民法院依原告岳金玉的申请，于2014年4月2日查封了该房产，因双方当事人达成和解且岳金玉撤回起诉，该院于2016年10月27日作出（2014）聊东民初字第11

封莎在查封前将该房产出卖给案外人岳金玉，岳金玉已经支付了全部价款并实际占有，房屋产权过户手续正在办理中，依据《最高人民法院民事案件执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，于2014年4月17日作出（2014）历商初字第544-2号民事裁定，解除了对该房产的查封。2014年5月7日，该房产被济南市中级人民法院保全查封，岳金玉提出执行异议，请求解除查封，中止执行。济南市中级人民法院于2015年7月23日作出（2015）济执异字第24号裁定，认为在该院查封之前，岳金玉与封莎已签订房屋买卖合同，岳金玉按照合同约定已经支付了全部购房款且封莎将房屋租赁合同、房产证和收取房屋租金的存折交给岳金玉，

山东省聊城市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)鲁15执异6号案外人：岳金玉，女,1972年2月2日出生，汉族，住聊城市。申请执行人:山东海鑫达石油机械有限公司，住所地：聊城市经济开发区牡丹江路东首。法定代表人：贺怀芝，总经理。委托诉讼代理人：南方，山东同心达律师事务所律师。被执行人：聊城天龙集团股份有限公司，住所地：聊城市经济开发区府前街1号经济发展服务中心。法定代表人：刘洪涛，总经理。被……