房屋买卖合同纠纷 （2016）豫01民终6407号

双方签订的《商品房买卖合同》第十五条约定，元龙公司应当在商品房交付使用后360日内，持办理权属登记需由元龙公司提供的资料到产权登记机关备案。如因元龙公司的责任，冀卫娟不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意冀卫娟不退房，元龙公司按已付房价款的1%向冀卫娟支付违约金。该条约定的系关于房屋产权登记。二审中，元龙公司认可权属登记备案目前正在排队办理中，尚未完成。故元龙公司上诉称已完成合同约定登记义务的主张不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，实体处理得当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人郑州元龙房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　苟珊审判员　　秦宇审判员　　邱帅二〇一六年七月四日书记员　　王研

双方签订的《商品房买卖合同》第十五条约定，元龙公司应当在商品房交付使用后360日内，持办理权属登记需由元龙公司提供的资料到产权登记机关备案。如因元龙公司的责任，冀卫娟不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意冀卫娟不退房，元龙公司按已付房价款的1%向冀卫娟支付违约金。该条约定的系关于房屋产权登记。二审中，元龙公司认可权属登记备案目前正在排队办理中，尚未完成。故元龙公司上诉称已完成合同约定登记义务的主张不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，实体处理得当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终6407号上诉人（原审被告）郑州元龙房地产开发有限公司。法定代表人黄建胜，该公司董事长。委托代理人豆坤明、张静，河南天基律师事务所律师。被上诉人（原审原告）冀卫娟，女，1976年1月27日出生，汉族。上诉人郑州元龙房地产开发有限公司（以下简称元龙公司）与被上诉人冀卫娟房屋买卖合同纠纷一案，冀卫娟于2015年10月26日向河南省郑州市中……