房屋买卖合同纠纷 （2021）皖13民终1819号

贾祥龙与张雪妹恋爱期间，贾贤超为贾祥龙购买预售商品房并支付首付158000元及至今月供每月1980元，房屋买卖合同上虽然是贾祥龙与张雪妹签订，贾祥龙与张雪妹恋爱关系终止后，贾贤超没有义务为张雪妹购买房屋，房屋买卖合同由张雪妹签订合同，违背其真实意思表示，张雪妹应当协助贾祥龙办理商品房买卖合同的变更手续。张雪妹持有的商品房开发商赠送的家具购物券应当返还贾祥龙。张雪妹主张商品房买卖时出资30000元，证据不足，不予采信。依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十一条、第一百七十九条第一款第四项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决：一、宿州XX幢XX室归贾祥龙所有，张雪妹应当在判决书生效后十日内协助贾祥龙办理XX幢XX室商品房买卖合同变更手续。二、张雪妹应当在判决书生效后十日内返还贾祥龙价值30000元家具购物券。案件受理费9180元，减半收取为4590元，由张雪妹负担。 二审中，双方未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为：归纳双方的诉辩意见，本案二审的争议焦点为，1.案涉房屋的所有权如何确定；一审法院判决张雪妹协助贾祥龙办理案涉商品房买卖合同变更手续是否正确

贾祥龙与张雪妹恋爱期间，贾贤超为贾祥龙购买预售商品房并支付首付158000元及至今月供每月1980元，房屋买卖合同上虽然是贾祥龙与张雪妹签订，贾祥龙与张雪妹恋爱关系终止后，贾贤超没有义务为张雪妹购买房屋，房屋买卖合同由张雪妹签订合同，违背其真实意思表示，张雪妹应当协助贾祥龙办理商品房买卖合同的变更手续。张雪妹持有的商品房开发商赠送的家具购物券应当返还贾祥龙。张雪妹主张商品房买卖时出资30000元，证据不足，不予采信。依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十一条、第一百七十九条第一款第四项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决：一、宿州XX幢XX室归贾祥龙所有，张雪妹应当在判决书

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖13民终1819号 上诉人（原审被告）：张雪妹，女，1994年3月12日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区祁县。 委托诉讼代理人：杨育林，安徽金臻律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：贾贤超，男，1972年2月8日出生，汉族，住安徽省蒙城县。 被上诉人（原审原告）：贾祥龙，男，1997年10月20日出生，汉族，住安徽省蒙城县。 两被上诉人……