追偿权纠纷 （2014）莆民终字第1188号

郑超峰与俞建森签订的《转让协议书》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，故合法有效，双方均应按约定履行各自义务。根据该协议的约定，在协议签订之日前的房租（即自2008年10月1日起至2009年10月10日止）由俞建森承担。该时间段的房租共计人民币493333元。从俞建森提供的房租收条显示，其共交纳房租424000元，尚欠69333元。郑超峰主张其代偿的房租为人民币156000元并要求俞建森予以返还，因俞建森只欠房租69333元，故其代俞建森偿还的房租应为69333元，该款俞建森应返还给郑超峰。俞建森辩称辨称其未欠第三人詹少洪房租，缺乏依据，本院不予采信。对俞建森辩称第三人未明确所欠租金属于哪个时间段，其所谓拖欠的房租是2009年7、8、9、10四个月，该四个月均有缴纳凭证等，从俞建森向原审法院提供的缴纳房租凭证可以看出，俞建森并不是按月足额缴纳房租，且在俱乐部转让后仍有向第三人缴纳房租，由此可见俞建森确实存在先拖欠房租后再偿还的行，因此无法按月来确认其所拖欠的房租，故本院对俞建森的该辩解不予采纳。郑超峰作为零距离俱乐部的受让人，为能继续经营该俱乐部，代为支付了应由俞

郑超峰与俞建森签订的《转让协议书》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，故合法有效，双方均应按约定履行各自义务。根据该协议的约定，在协议签订之日前的房租（即自2008年10月1日起至2009年10月10日止）由俞建森承担。该时间段的房租共计人民币493333元。从俞建森提供的房租收条显示，其共交纳房租424000元，尚欠69333元。郑超峰主张其代偿的房租为人民币156000元并要求俞建森予以返还，因俞建森只欠房租69333元，故其代俞建森偿还的房租应为69333元，该款俞建森应返还给郑超峰。俞建森辩称辨称其未欠第三人詹少洪房租，缺乏依据，本院不予采信。对俞建森辩称第三人未

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）莆民终字第1188号上诉人（原审被告）俞建森，男，1970年4月10日出生，汉族，居民，住涵江区委托代理人欧国泉，福建聚华律师事务所律师，代理权限特别代理。被上诉人（原审原告）郑超峰，男，1975年5月29日出生，汉族，居民，住荔城区。委托代理人ＸＸ，福建众益律师事务所律师，代理权限一般代理。被上诉人（原审第三人）詹少洪，男，1969年1月2日……