建设工程分包合同纠纷 （2019）宁0221民初4467号

本案被告平罗住建局系“平罗县34#地国有工矿棚户区安置住房项目（二标段）”工程的发包人，被告长城公司系承包人，原告系上述工程69#、70#楼实际施工人。 根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资格证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”之规定，原告马某1不具有从事该工程的主体资格，因此，原告马某1与被告长城公司签订的《施工承包合同》，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的……”之规定，属无效合同。 根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或被撤销后因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当承担相应的责任”。 建设工程施工合同具有特殊性，原告在履行该合同的过程中，已将投入的劳动力和建筑材料转化为新的产品，已经履行的内容无法恢复到双方签订合同之前的状态，只能适用折价

马某1与宁夏长城集团建筑工程有限责任公司、平罗县住房和城乡建设局建设工程分包合同纠纷一审民事判决书

宁夏回族自治区平罗县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0221民初4467号 原告:马某1，宁夏平罗县人，个体经营者，住宁夏平罗县。 委托诉讼代理人：马某2，宁夏众和众律师事务所律师。 特别授权代理。 被告：宁夏长城集团建筑工程有限责任公司。 法定代表人：杨某。 委托诉讼代理人：王某，北京市德鸿（银川）律师事务所律师。 特别授权代理。 被告：平罗县住房和城乡建设局。 法定代表……