（2015）鄂宜昌中执异字第00043号

案外人曹诗华、庄玉玲虽出资购买，但尚未取得房屋所有权证，本院在执行中对登记在被执行人名下的在建工程（大城往来酒店）采取查封措施，并无不当。本案执行的是建设工程款，根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》，申请执行人对在建工程折价款享有优先受偿权，但案外人曹诗华、庄玉玲是否属于该批复中的“消费者”，房屋买卖合同是否有效，需通过诉讼进行确认，故案外人曹诗华、庄玉玲要求解除查封的异议理由本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回案外人曹诗华、庄玉玲异议。本裁定送达后即发生法律效力。审判长　　黄石涛审判员　　何伟亚审判员　　杨　楠二〇一五年三月十九日书记员　　郦　薇

案外人曹诗华、庄玉玲虽出资购买，但尚未取得房屋所有权证，本院在执行中对登记在被执行人名下的在建工程（大城往来酒店）采取查封措施，并无不当。本案执行的是建设工程款，根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》，申请执行人对在建工程折价款享有优先受偿权，但案外人曹诗华、庄玉玲是否属于该批复中的“消费者”，房屋买卖合同是否有效，需通过诉讼进行确认，故案外人曹诗华、庄玉玲要求解除查封的异议理由本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回案外人曹诗华、庄玉玲异议。本裁定送达

湖北省宜昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）鄂宜昌中执异字第00043号案外人曹诗华。案外人庄玉玲。委托代理人余睿林。申请执行人长信建设有限公司。法定代表人李长信，该公司董事长。被执行人宜昌和开盛世投资有限公司。法定代表人向华，该公司董事长。本院在执行申请执行人长信建设有限公司与被执行人宜昌和开盛世投资有限公司（以下简称和开盛世公司）建设工程施工合同纠纷一案中，案外人曹诗华、庄玉玲对执行……