（2014）丹民一终字第00122号

涉案被拆迁房屋为公有房屋，房屋所有权人是否同意进行货币补偿、以及对评估使用权的价格是否认可，均应征询所有权人的意见。二审期间，丹东市国有房产经营管理中心出具一份书面意见，对评估价格提出异议，认为应按照房屋完全产权评估价值的40%给予国有房屋产权补偿。因涉案房屋的所有权人对评估价格中所有权与使用权分配比例存在异议，为不损害房屋产权人的利益，造成国有资产的流失，本案应发回原审法院重审，追加丹东市国有房产经营管理中心为当事人参加诉讼。综上，原审判决程序违法，遗漏案件当事人，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销丹东市振兴区人民法院（2011）兴民二初字第00085号民事判决书；二、发回丹东市振兴区人民法院重审。审判长　张　　　春　　　霞审判员　任飞代理审判员王蕾二〇一四年六月十八日书记员　张　　　东　　　明 来源：

涉案被拆迁房屋为公有房屋，房屋所有权人是否同意进行货币补偿、以及对评估使用权的价格是否认可，均应征询所有权人的意见。二审期间，丹东市国有房产经营管理中心出具一份书面意见，对评估价格提出异议，认为应按照房屋完全产权评估价值的40%给予国有房屋产权补偿。因涉案房屋的所有权人对评估价格中所有权与使用权分配比例存在异议，为不损害房屋产权人的利益，造成国有资产的流失，本案应发回原审法院重审，追加丹东市国有房产经营管理中心为当事人参加诉讼。综上，原审判决程序违法，遗漏案件当事人，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销丹东市振兴区人民法院（2011）兴民二初字

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）丹民一终字第00122号上诉人（原审被告）：辽宁鸿利实业集团有限公司。法定代表人：李新道，董事长。委托代理人：王玉亮，辽宁圣权律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：丹东市振兴区人民政府头道桥街道办事处。法定代表人：徐兴，办事处主任。委托代理人：张传勇，辽宁远方律师事务所律师。委托代理人：许维真。被上诉人（第三人）：丹东银行股份有限公司。法定代表……