（2015）穗中法执复议字第30号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。该条文的立法本意在于对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的执行要慎重，但并不意味着生活所必需的居住房屋就一律不能拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定的“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”结合本案情况，苟利波及其扶养家属已经两年多没有在涉案房屋居住，且涉案房屋的面积超出广州市人均居住面积的标准。原审法院拍卖涉案房屋并无不当，故苟利波的异议理由不成立，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第五条的规定，裁定如下：驳回苟利波的异议。苟利波向本院申请复议称：其于2014年10月25日听说涉案房产被原审法院挂牌网上拍卖。其与家庭成员因2012年受到暴力威胁恐吓，
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。该条文的立法本意在于对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的执行要慎重，但并不意味着生活所必需的居住房屋就一律不能拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定的“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”结合本案情况，苟利波及其扶养家属已经两年多没有在涉案
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）穗中法执复议字第30号申请复议人（异议人、被执行人）：苟利波，女，1978年12月23日出生，汉族，住广东省广州市花都区。申请执行人：广州市奔元实业发展有限公司，住所地广东省广州市天河区天河北路898号四楼07房。法定代表人：王国华，该公司董事。委托代理人：余鸿飞、周崇武，均系该公司职员。被执行人：敬俊，男，1971年1月24日出生，汉族，住四……