房屋买卖合同纠纷 （2018）晋03民终334号
裁判要旨
《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记包括不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记等。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条：”不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。”上诉人在本案中要求被上诉人协助办理房屋所有权登记，实质属于房屋转移登记。但上诉人的房屋尚未进行不动产首次登记。依照上述条例及实施细则，在未办理不动产首次登记的情况下，不得办理包括转移登记在内的其他类型登记。因此，上诉人要求对未进行不动产首次登记的房屋办理权属转移登记的上诉请求，本院依法不予支持。原审法院认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人负担。本判决为终审判决。审判长 张敏芳审判员 田志国审判员 任晓辉二〇一八年四月二十三日书记员 任怀青 关注
摘要
阳泉市国土资源局、联丰兴业投资集团有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山西省阳泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）晋03民终334号上（原审原告）杨存志，男，1927年6月2日出生，汉族，住阳泉市。委托代理人杨东，男，1976年11月20日出生，汉族，现住阳泉市。被上诉人（原审被告）阳泉市国土资源局。法定代表人王军，局长。委托代理人赵永忠，该局职工。被上诉人（原审被告）联丰兴业投资集团有限公司。法定代表人姚发兴，总经理。委托代理人杨秀琴，该公司法律顾问。上……