商品房预售合同纠纷 （2019）内02民终2705号

上诉人存在过错应该承担过错责任，缺乏事实和法律依据。1.原审法院引用无效合同的条款认定上诉人存在过错存在事实认定和法律适用错误。2.“申请人已知目前开发商相关手续”，属于免除了被上诉人责任，排除上诉人主要权利的格式条款，当然无效，缺乏事实和法律依据。3。原审法院推定上诉人过错缺乏事实依据，属于事实认定不清。4.预售证明公示是被上诉人的法定义务，无证预售就应当承担相应的法律后果。二、原审法院判决利息从起诉之日起计算缺乏事实和法律依据。1.合同自始无效，利息适用无效后的返还。2.返还利息是合同无效后的法律救济与是否约定支付期限无关。3.根据公平原则，利息应自实际支付之日起计算。 呼铁公司辩称，一、一审认定上诉人要承担一定的责任正确，对各方造成合同无效的责任分配合理，应予维持。二、2019年以来，高新区法院管辖该系列案件以来，已经做出了几十份判决，都是起诉之日起支持利息，上诉人已经履行了大部分，没有一起进入执行程序。三、如上诉人不申请撤诉，被上诉人将对本案所涉房屋每平米的现值申请司法鉴定。四、呼和浩特市赛罕区人民法院的类似判决也是从起诉之日起支持利息损失。 科瑞公司辩称，一、本案是系

上诉人存在过错应该承担过错责任，缺乏事实和法律依据。1.原审法院引用无效合同的条款认定上诉人存在过错存在事实认定和法律适用错误。2.“申请人已知目前开发商相关手续”，属于免除了被上诉人责任，排除上诉人主要权利的格式条款，当然无效，缺乏事实和法律依据。3。原审法院推定上诉人过错缺乏事实依据，属于事实认定不清。4.预售证明公示是被上诉人的法定义务，无证预售就应当承担相应的法律后果。二、原审法院判决利息从起诉之日起计算缺乏事实和法律依据。1.合同自始无效，利息适用无效后的返还。2.返还利息是合同无效后的法律救济与是否约定支付期限无关。3.根据公平原则，利息应自实际支付之日起计算。 呼铁公司辩称，

内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事判决书 （2019）内02民终2705号 上诉人（原审原告）：段林梅，女，1973年12月18日出生，住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：李美玲，内蒙古硕达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵强，内蒙古硕达律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：内蒙古呼铁房地产开发集团有限公司。 法定代表人：王峰，系公司董事长。 委托诉讼代理人：……